ゴールデンパレス高尾

    物件概要

  • 交通

    高尾駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市東浅川町917番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    総建

  • 施工会社

    三友建設

  • 設計会社

    FD建築研究所

  • 管理会社

    総建

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,094万円

    141.3万円/坪

    ～

    2,223万円

    150.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    5,529円/坪

    ～

    9.0万円

    6,111円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/20 08:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高尾駅に対する口コミ】トイレは新しくて綺麗、便器の数も多くトイレ待ちで並んだことはほとんど無い。ホームにはベンチがいくつか設置されており、特に透明な板に囲まれたベンチは真冬の寒い時期に重宝する家賃が同じ八王子市でも八王子駅周辺に比べて安い
周辺環境

5.0

スーパーや病院、コンビニ、本屋、ホームセンターなどの思いつくような生活に必要な施設は駅周辺に揃っている繁華街的なものはないので酔っ払いもいないし治安はいいとおもう
買い物・食事

3.0

駅を出てすぐの高架下に飲食店が並んでいてとても便利である
暮らし・子育て

5.0

エレベーターが設置されていて車椅子の方も利用できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/17 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】始発駅なので新宿、東京まで座って行けます。土地が安い。家賃相場も都心に比べるとかなり安い。安い八百屋さんもある。
周辺環境

2.0

イーアスという大きなショッピングモールができた為、便利になった。飲み屋さんが少ないので、酔っ払いは少なめ。
買い物・食事

2.0

味のあるお店が多い。価格も良心的でほっこりする。お蕎麦が美味しい。
暮らし・子育て

2.0

小学校、中学科あるともに校庭がとても広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/08 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高尾駅に対する口コミ】カフェ、パン屋、居酒屋、ラーメン屋など駅前は飲食店も多く便利。都心に通うには、1時間程度は掛かるが、座って行けることを考えれば長い時間でも無い。 電車内での時間の使い方次第。
周辺環境

5.0

駅前に夜遅くまで営業しているスーパーがあって便利。パン屋、カフェもある。周りがミニ商店街みたいのがある。 駅から出ても少しだねあんしん
買い物・食事

5.0

京王線側に京王ストアがあり、帰りに買い物ができます。
暮らし・子育て

5.0

自動車を持っている方の利便性は抜群です。高尾山IC、イーアス高尾など、家族持ちには非常に生活しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】景観も含め東京とは思えない程の落ち着いている印象。とはいえ有名な高尾山への登山など観光客も結構多いので、特に駅周辺などは美味しいカフェ店や飲食店も複数並んでいる。 主な路線は都心部へと甲府方面。山梨から東京に行き来する時には必ず通る駅なので、そちら方面に行くときは、ここから利用すると決めとけば楽になるかも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】ホームに天狗の像があり、北口の駅舎はレトロでかっこいいです。京王線にも乗れるので、新宿方面にも簡単にでれます。駅の近くにスーパーや飲食店があり生活しやすいです。緑も多く空気がいいです。学生が多いですが静かな雰囲気です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】学生が多いのですが静かで落ち着いています。緑が豊富で東京とは思えないほど空気がいいです。駅の前にはスーパーやカフェがあり便利です。南口にあるラーメン屋さんは安くておいしいのでおすすめです。京王線に乗り換えもできるので便利です。
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SALES HISTORY ゴールデンパレス高尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 2LDK 東 51.33m² 9.66m² 1,780万円 115万円
2024年6月 5階 2LDK 東 51.33m² 9.66m² 1,880万円 121万円
2024年3月 3階 2LDK 東 51.33m² 9.66m² 2,480万円 160万円
2024年1月 3階 2LDK 東 51.33m² 9.66m² 2,580万円 166万円
2020年7月 8階 2LDK 東 48.33m² 9.7m² 1,680万円 115万円

RENT HISTORY ゴールデンパレス高尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 5,620円 5,000円 85,000円 0円 0円 7階 50m² 2LDK
2022年11月 85,000円 5,620円 5,000円 85,000円 0円 0円 7階 50m² 2LDK 東
2021年2月 100,000円 6,450円 5,000円 0円 0円 0円 7階 51.25m² 2LDK
2018年11月 85,000円 5,620円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 50m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ゴールデンパレス高尾の
    50㎡の売買相場     八王子市の
    50㎡の売買相場     八王子市東浅川町の
    50㎡の売買相場

  • ゴールデンパレス高尾の
    50㎡の売買相場     高尾駅の
    50㎡の売買相場

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