ポレスター高尾

    物件概要

  • 交通

    狭間駅より徒歩で8分
    めじろ台駅より徒歩で16分
    高尾駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『狭間駅』　京王高尾線　
    『めじろ台駅』　京王高尾線　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市東浅川町524番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    マリモ

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,237万円

    146.7万円/坪

    ～

    3,437万円

    155.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    6,069円/坪

    ～

    14.8万円

    6,708円/坪

  • 推定表面利回り

    5.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/21 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭間駅に対する口コミ】高尾駅は始発なので座れるし、駅周辺に店があるのと、少し歩けば大きなショッピングモールもある。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、夜などとても静かです。また、空気が良い。駅からは遠いが、すぐ近くにスーパーやドラッグストアもあるので、必要最低限のものは揃います。また、高尾駅は始発なので座れる。
外観・共用部

4.0

外観は高級感がある。セキュリティはオートロックがあるので安心ではあるが、駐車場の方は比較的誰でも出入りできるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーとスロップシンクがあるのは良い。
買い物・食事

4.0

近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

静かな環境で緑も多いので子育てには良さそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭間駅に対する口コミ】駅構内はきちんと整備されていて、トイレも綺麗になっています。京王線からJR中央線に乗り継ぐのも簡単です。駅の周りは京王ストアや病院などがあり、便利だと思います。少し歩くとショッピングモールがあるのでとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狭間駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルド、スーパー、飲食店、本屋さんなど様々な店舗があり時間潰しができる。始発ということもあり、通勤ラッシュにも押し込まれることなく、座ることができストレスが少なく通勤が可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭間駅に対する口コミ】駅の近くには小さなスーパーや飲食店がありけっこう栄えています。学生が多く街に活気があります。新宿方面に出るときに急行でも座りやすいのが嬉しいです。駅の北側がお寺みたいなつくりになっていてかっこいいのがひそかな自慢です。
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SALES HISTORY ポレスター高尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南東 75.26m² 12.8m² 3,390万円 149万円
2023年5月 6階 3LDK 南東 75.26m² 12.8m² 3,180万円 140万円
2023年4月 6階 3LDK 南東 75.26m² 12.8m² 3,380万円 148万円
2022年5月 2階 3LDK 南東 75.21m² 12.8m² 2,980万円 131万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 75.21m² 12.8m² 3,280万円 144万円

RENT HISTORY ポレスター高尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 135,000円 6,123円 0円 135,000円 135,000円 0円 1階 72.89m² 3LDK 南東
2021年2月 132,000円 5,987円 0円 132,000円 132,000円 0円 1階 72.89m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポレスター高尾の
    80㎡の売買相場     八王子市の
    80㎡の売買相場     八王子市東浅川町の
    80㎡の売買相場

  • ポレスター高尾の
    80㎡の売買相場     狭間駅の
    80㎡の売買相場     めじろ台駅の
    80㎡の売買相場     高尾駅の
    80㎡の売買相場

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