グランドロアール天満橋

    物件概要

  • 交通

    天満橋駅より徒歩で5分
    谷町四丁目駅より徒歩で9分
    北浜駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区船越町2丁目2番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日昌、真和エンタープライズ

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    大土呂巧建築設計事務

  • 管理会社

    シイ・アイ・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,983万円

    240.6万円/坪

    ～

    3,167万円

    255.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    8,600円/坪

    ～

    11.7万円

    9,505円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/22 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【天満橋駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄谷町線と京阪の天満橋駅となりますので大変便利です。梅田まで10分かかりません。
周辺環境

5.0

治安は、すごくいいです。マンションもファミリー単身両方多くあります。近くに公園もあり、騒音もないので静かに生活できます。
外観・共用部

5.0

外観はすごくきれいで、高級感あります。共用部も、頻繁に清掃されていて清潔感があります。また、屋上には、ドッグランがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機、追い焚き、お風呂が広く充実しています。キッチンもグリル付きIH二口コンロがついており、収納もたくさんあって料理をする方はよいとおもいます。
買い物・食事

5.0

近くのスーパーは、ライフがあります。また、ビジネス街近いので、飲食店が多くあり困りません。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園や学校があります。子育てについては、わかりませんが、子連れの若いカップルよくみます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/25 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅には徒歩5～6分ぐらいで行けると思います。
周辺環境

4.0

立地自体は比較的閑静な場所にあると思います。 付近もマンションが立ち並んでいます。
外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出し可能です。宅配BOXの数もたくさんあるため、使用できなかったことはありません。
お部屋の仕様・設備

無評価

設備は新しくもなく、古くもなくです。 浴室乾燥機と追い炊き機能がついています。
買い物・食事

4.0

スーパーはライフが近くにあります。コンビニもローソンやファミリーマートがあります。 飲食店は個人店が多い印象です。 ケーキやお菓子を売っているお店がいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

歯医者がたくさんあります。他は受診する機会がなかったのでわかりません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/19 00:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンも広く、キッチン下の収納も引き出しタイプなので使いやすい。広さも十分あり満足している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】大阪駅や梅田周辺まで2駅ですので非常にアクセスは良いです。駅周辺は大量の飲食店や大規模なショッピング施設がありますので、便利です。オフィスや医療施設も近隣に多数ありますので、住むのにも便利で良いと思います。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドロアール天満橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1K 東 26.39m² 4.35m² 1,900万円 238万円
2023年9月 11階 2DK 東 40.04m² 6.6m² 3,020万円 249万円
2023年8月 4階 2DK 東 40.04m² 不明m² 2,900万円 239万円
2023年6月 11階 1DK 東 40.37m² 7.5m² 2,900万円 237万円
2023年6月 4階 2DK 東 40.04m² 不明m² 2,910万円 240万円

RENT HISTORY グランドロアール天満橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 70,000円 8,769円 8,000円 0円 140,000円 0円 8階 26.39m² 1K 東
2024年6月 66,500円 8,330円 6,500円 0円 133,000円 0円 4階 26.39m² 1K 東
2024年6月 72,500円 9,082円 6,500円 0円 145,000円 0円 13階 26.39m² 1K 東
2024年4月 70,000円 8,769円 7,500円 0円 140,000円 0円 10階 26.39m² 1K 東
2024年3月 105,000円 8,598円 10,000円 0円 210,000円 0円 7階 40.37m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドロアール天満橋の
    40㎡の売買相場     大阪市中央区の
    40㎡の売買相場     大阪市中央区船越町の
    40㎡の売買相場

  • グランドロアール天満橋の
    40㎡の売買相場     天満橋駅の
    40㎡の売買相場     谷町四丁目駅の
    40㎡の売買相場     北浜駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー