リビオレゾン北浜天満橋

    物件概要

  • 交通

    天満橋駅より徒歩で7分
    北浜駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区船越町2丁目3番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日鉄興和不動産

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    永都設計

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,316万円

    304.6万円/坪

    ～

    3,521万円

    323.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    9,745円/坪

    ～

    11.7万円

    10,771円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/04 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】土佐堀川周辺、大阪城、船場センタービル、天神橋筋などが徒歩圏なのでずっと観光地に住んでいる感じでした。友達が来たときもみんな大喜びでした。谷町線天満橋まで6分くらいだったか、ほんと便利でした。 淀屋橋までは15分くらいかかりましたがほとんど地下街なので苦にならなかった。
周辺環境

5.0

こんな町中なのに夜は恐ろしいほど静か、実家の田舎よりも静か。松屋町筋って交通量が比較的少ないからかな？信号使わず渡ってました。 もちろん治安は問題なし
外観・共用部

5.0

さすが分譲マンション、いつも奇麗にしてくれていて来る友達にもちょっと自慢できた。部屋の割にはベランダがめっちゃ広い。白いテーブルでも置きたくなる感じ。
お部屋の仕様・設備

5.0

20㎡といちばんちっちゃい部屋に住んでましたがお隣さんと壁が接していないので静かで、何かと気楽でした。またお風呂は追い焚きなのでほんとよかったでした。 広い部屋ではないですが正方形の上、収納だらけでしたので助かりました。
買い物・食事

5.0

やっぱライフの近くっていうのが大きなメリットです。20時頃半額のシール貼ってくれる時間にダッシュで買いに行けます。 土佐堀川沿いや北浜当たりにはオシャレな店が多かったので友達に喜ばれます。
暮らし・子育て

5.0

医療センター、大手前病院などでかい病院が多いです。このマンションで子ども見かけたことないですが、子育てにも問題ないと思います。特に適塾のとなりに市立ですが立派な幼稚園があるので子供ができたら入れたいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/09 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】谷町線天満橋駅には7分くらい、北浜駅や大阪天満橋駅、がんばったら梅田まで歩いて行ける。駅近物件とは言い難いが便利

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオレゾン北浜天満橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 13階 1LDK 北 33.64m² 7.56m² 3,150万円 310万円
2024年5月 13階 1LDK 北 33.64m² 7.56m² 3,380万円 332万円
2024年2月 5階 1DK 北 33.64m² 7.01m² 2,980万円 293万円
2024年1月 8階 1LDK 北 33.64m² 7.01m² 2,980万円 293万円
2023年12月 8階 1LDK 北 33.64m² 7.01m² 3,100万円 305万円

RENT HISTORY リビオレゾン北浜天満橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 101,000円 9,925円 10,000円 50,000円 222,000円 0円 5階 33.64m² 1LDK 北
2024年7月 78,000円 10,306円 10,000円 0円 156,000円 0円 6階 25.02m² 1K 南
2024年6月 105,000円 10,318円 10,000円 0円 210,000円 0円 2階 33.64m² 1LDK 北
2024年5月 73,000円 9,645円 10,000円 0円 73,000円 0円 3階 25.02m² 1K 南西
2024年3月 75,000円 9,909円 10,000円 50,000円 150,000円 0円 3階 25.02m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオレゾン北浜天満橋の
    30㎡の売買相場     大阪市中央区の
    30㎡の売買相場     大阪市中央区船越町の
    30㎡の売買相場

  • リビオレゾン北浜天満橋の
    30㎡の売買相場     天満橋駅の
    30㎡の売買相場     北浜駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー