バルミーパーク横川

    物件概要

  • 交通

    横川駅より徒歩で6分
    「横川三丁目」バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線 

  • 所在地

    広島県広島市西区横川町3丁目7番14号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    丸中興産、光文産業

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    アイ建築設計工務所

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    2,791万円

    118.4万円/坪

    2,964万円

    125.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    5,208円/坪

    13.5万円

    5,757円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/01/08 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】横川駅まで平坦な道を5~6分歩くだけなので立地はとても便利。 広電の停留所も、バスの停留所も充実しているのでマイカーが無くてもどこへでも行ける。 夜間は基本明るい道沿いを通ることはできるが、マンション手前は少し暗い道。
周辺環境

4.0

すぐ裏にスーパーがありとても便利。 大通りから一本中にはいるのでマンション周りの道路は静か。
外観・共用部

3.0

水曜日、日曜日以外は常駐の管理人さんがいる。掃除も行き届いている。 オートロックもカメラ付きなので安心。 監視カメラもロビーを含めて随所についている。 12畳ほどの集会室もあり、申し出があれば一時間500円程度で借りることができる。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはとても良い。 西側の角部屋は西日が強くさす。
買い物・食事

5.0

すぐ裏にスーパーがあるのでとても便利。 駅前なので多様な飲食店もドラッグストアも気軽に徒歩圏内。 食事宅配(ウーバーイーツ等)も宅配圏内。
暮らし・子育て

3.0

周りにはたくさんの病院があるので通院の面ではとても安心できる。 公立の小学校も徒歩8分くらい。 マンション内は古くからの住民が多く、人がみな優しいので安心できる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/05 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】周りにフレスタモールなどスーパーや飲食店も充実しており、直接買い物や食事ができます。またダイソーや本屋などもありまとめて完結できます。駅の目の前に路面電車やバス停もあるので、そのまま紙屋町などの中心部もいきやすい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】横川商店街もあり、生活環境としては十分すぎるくらいで不自由は全くない。坂道はないし歩道は完備されて知る。広島市中心部へも近く、市電・路線バスもあり非常に便利。広島バスセンターからバスに乗れば殆どの郊外バスが利用可能である。
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SALES HISTORY バルミーパーク横川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3LDK 77.67m² 12.81m² 2,580万円 110万円
2024年4月 13階 4LDK 77.67m² 12.81m² 1,980万円 84万円
2024年4月 13階 4LDK 77.67m² 13.05m² 3,080万円 131万円
2024年3月 6階 3LDK 77.67m² 12.81m² 2,780万円 118万円
2024年3月 13階 4LDK 77.67m² 12.81m² 3,390万円 144万円

RENT HISTORY バルミーパーク横川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 5,107円 0円 240,000円 120,000円 0円 6階 77.67m² 3LDK
2019年3月 89,000円 3,772円 0円 267,000円 89,000円 0円 5階 78m² 3LDK
2018年9月 89,000円 3,772円 0円 267,000円 89,000円 0円 5階 78m² 3LDK
2018年8月 92,000円 3,899円 0円 276,000円 92,000円 0円 5階 78m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バルミーパーク横川の
    80㎡の売買相場
    広島市西区の
    80㎡の売買相場
    広島市西区横川町の
    80㎡の売買相場

  • バルミーパーク横川の
    80㎡の売買相場
    横川駅の
    80㎡の売買相場

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