バルミー横川

    物件概要

  • 交通

    横川駅駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線 

  • 所在地

    広島県広島市西区横川町1丁目7番7号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    広島製針

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    第一ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,699万円

    124.8万円/坪

    3,928万円

    132.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    4,009円/坪

    13.1万円

    4,431円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/09 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横川駅駅に対する口コミ】可部線の出発点であり、可部方面へ行きたい人には便利です。駅南口の右側にフレスタがあり、飲食代が安く済みます。
周辺環境

5.0

最近工事により、駅北側の高架下店舗が新しくなりました。駅前に交番がある。街灯が多いので、夜も明るい。
買い物・食事

5.0

最近工事によりてきた駅北側の高架下店には居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

大学へ行くには、駅のロータリーからバスが出ているので、便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/30 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅駅に対する口コミ】横川駅の周辺にはお店がたくさんあり、改札口を出てすぐのパン屋ヴィドフランス、薬局のウォンツは早朝から空いているので朝の通勤時にも立ち寄る事が出来て便利です。また、フレスタやダイソーも駅近くにあり、コンビニもセブン、ファミリーマート、ローソンもあるので非常に充実しています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/07 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅駅に対する口コミ】JR横川駅にも広島電鉄1丁目にも近く利便性が高い。
周辺環境

4.0

商業施設が充実しており、日常の買い物には困らない。
外観・共用部

3.0

特殊収入もあるので修繕積立金等の財政状況は非常に安定している。
お部屋の仕様・設備

3.0

昔の造りなので、リフォームすると風呂場とかはかなり大きく作り変えることができる。
買い物・食事

5.0

商店街、スーパー、医療施設は充実している。
暮らし・子育て

3.0

近隣小学校の三篠小学校は公立では評判が良い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY バルミー横川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 3LDK 99.63m² 20.32m² 3,598万円 119万円
2023年4月 6階 3LDK 99.63m² 20.32m² 3,680万円 122万円
2023年4月 6階 3LDK 99.63m² 20.32m² 3,780万円 125万円
2023年3月 6階 3LDK 99.63m² 20.32m² 3,890万円 129万円
2021年3月 7階 1LDK 67.13m² 14.72m² 2,100万円 103万円

RENT HISTORY バルミー横川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 85,000円 3,930円 0円 255,000円 85,000円 0円 12階 71.5m² 3LDK
2021年9月 90,000円 4,432円 5,000円 270,000円 90,000円 0円 10階 67.13m² 3LDK
2021年7月 100,000円 4,924円 5,000円 300,000円 100,000円 0円 10階 67.13m² 3LDK
2021年7月 110,000円 5,417円 0円 330,000円 110,000円 0円 10階 67.13m² 3LDK
2021年6月 85,000円 3,930円 0円 255,000円 85,000円 0円 12階 71.5m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バルミー横川の
    90㎡の売買相場
    広島市西区の
    90㎡の売買相場
    広島市西区横川町の
    90㎡の売買相場

  • バルミー横川の
    90㎡の売買相場
    横川駅の
    90㎡の売買相場

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