ライオンズシティ難波南第２

    物件概要

  • 交通

    新今宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14番35号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    206戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    群成建築計画事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新今宮駅に対する口コミ】JR　新今宮駅、大阪市営地下鉄御堂筋線　動物園前駅まで徒歩2分程度とアクセスが良い。 また、ドンキホーテ新世界店や温泉施設のスパワールドも近くにあるため利便性も高い。
周辺環境

2.0

治安の悪いイメージがあるエリアだが、静かな街並みで過ごしやすい。
外観・共用部

5.0

管理人在住にオートロックとセキュリティーは万全。 エントランスも綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

自分が住んでいた部屋は日当たりが良く、過ごしやすかった。 また、設備として洗濯機と冷蔵庫が付いていたため初めての1人暮らしには最適。 インターネット設備も付いている。
買い物・食事

5.0

ドンキホーテ新世界店やスーパー玉出新今宮店が近くにあるため、買い物がしやすい。 どちらも徒歩5分もかからない距離で行ける。
暮らし・子育て

3.0

大国保育園、広田保育所、新今宮小学校、木津中学校、今宮高等学校 進路部、Ｕ・シェパード神学・看護学・実用音楽大学など学校や教育施設が徒歩圏内にある。 病院も愛染橋病院、大阪社会医療センター、ことぶきデンタルクリニック、わだいら歯科、えびす診療所と近辺で事足りている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/05 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新今宮駅に対する口コミ】なんば、天王寺へは5分ほどで行けます。梅田も15分ほどで行けるため大変便利です。家賃も安く都心に出やすいため住みやすいです。
周辺環境

5.0

天王寺へは歩いて15分ほどで行けますし、通天閣へは5分ほどで行けます。ドンキやコンビニなども近く飲食店も栄えています。通天閣よりの地域は観光地のため街灯も多く安全です。
買い物・食事

5.0

オリジン弁当やたこ焼き屋などが近くにあり、美味しいためよく利用します。
暮らし・子育て

3.0

わりと都心部のためエレベーターは多くあるように感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新今宮駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線、JR線など乗り継ぎが便利です。 蓬莱や唐揚げ屋さん、焼き芋スイーツ屋さんなどがあり、家へのお土産を買って帰るにも助かります。 天候で電車が止まることも少なく、通勤、通学に利用するのも不便ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/07 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新今宮駅に対する口コミ】改札を出ると目の前にJRの改札があり、乗り換えがわかりやすくとても便利です！ 駅内に551等があり、夜に帰ってきてそのままおかずを買えるのもとてもいいと思っています。 トイレも改装し、我慢してでもこの駅で行こうと思うほど綺麗になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新今宮駅に対する口コミ】南海線とJRが接続されており便利である。また南海線は難波、JRはなんばや大阪などの都心まで15分で出ることができるため、非常に便利である。また関空・紀州路快速も通っており、関西国際空港までも一本で行くことができる。このように非常に便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新今宮駅に対する口コミ】JR新今宮環状線につながっている駅としての利便性は抜群である。地下鉄堺筋線にも少し歩くことで乗り換えが可能なので、何かあった場合乗り換えがききます。駅ナカで551の豚まん等も購入できる事もメリットになります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新今宮駅に対する口コミ】はんぶんや側に出る少し前にロッカーがあります。小さいのから大きい荷物まで入れれます（リュックサック程度）。 堺筋線から御堂筋線に乗り換えるのも便利です。近くにファミマ、ローソン、ドン・キホーテとかあるので買い物とか困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新今宮駅に対する口コミ】御堂筋線以外にも堺筋線も出ているし、多方面にバスも出ているので移動できる範囲が広がるし、いずれも結構本数が多いというメリットもあります。満員電車に近いほどの大混雑に出くわすこともそんなに多くないのでゆったりと乗車できる、というのが特徴的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新今宮駅に対する口コミ】天王寺駅から１つ隣の駅に当たり、天王寺公園や天王寺動物園駅に行く際は便利です。激安スーパーが近くにあるので自炊をすれば節約が出来ますし、飲食店や居酒屋が多く賑やかなので、外食などには困りません。家賃も他の所より安いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/26 03:10
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

利便性がとても良く交通にとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/26 02:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新今宮駅に対する口コミ】新今宮が近く南海、環状線、地下鉄も徒歩数分なのでかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新今宮駅に対する口コミ】スーパー玉出 新今宮店やMEGAドン・キホーテ 新世界店などがあり、新世界商店街もあるので商業施設は豊富です。また、飲食店も新世界商店街やそれ以外にも数多く存在していてその点がメリットであるといえます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/08 21:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅から近い上、難波まで徒歩圏内。JRと南海が通っており梅田へも一本でいける。家賃が安い。
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RENT HISTORY ライオンズシティ難波南第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 45,000円 7,125円 5,000円 0円 0円 0円 3階 20.88m² ワンルーム 北西
2024年9月 43,000円 6,808円 5,000円 0円 0円 0円 8階 20.88m² 1K
2024年9月 45,000円 6,612円 5,000円 0円 0円 0円 6階 22.5m² 1K
2024年8月 42,000円 6,650円 5,000円 0円 0円 0円 6階 20.88m² 1K 西
2024年8月 49,000円 7,758円 5,000円 0円 0円 0円 6階 20.88m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    大阪市浪速区の
    売買相場     大阪市浪速区恵美須西の
    売買相場

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    新今宮駅の
    売買相場

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