レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝

    物件概要

  • 交通

    稲枝駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『稲枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県彦根市野良田町340番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    141戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    進和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,369万円

    67.6万円/坪

    ～

    1,454万円

    71.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    3,816円/坪

    ～

    8.5万円

    4,217円/坪

  • 推定表面利回り

    6.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/22 13:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

管理費や共用などの費用は毎日の掃除と火曜日は毎週玄関前をブラシと水で洗浄してくれるため気にならない。これまでテレビインターフォンや玄関の交換、ベランダのシートの交換がされた。毎年水回りと避難はしごに年2回業者がきて、洗濯機、お風呂、台所と高圧洗浄機をかけてくれるため水がつまることは皆無。プロパンガスのため高いのかと覚悟していたら集中プロパンガスの請求額は都市ガスと全く変わらないので安さに驚いた。10階は最上階ではないので照り返しもなく窓をあけていると風の通りが心地よく夏はエアコンの節約になる天然の扇風機。冬は気密性が高くペアガラスの部屋は一台のガスファンヒーターで全てこと足りる。ガスファンヒーターの差し込み口は元々あり。部屋の角度によっては花火大会が見える。宅配ボックスがあり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲枝駅に対する口コミ】両側から改札にはいれるように改装された。改装されてから綺麗になったし使いやすい。駅の近くに、すこしですがパーキングがある。本当に近いのでぎりぎりでも乗車することができる。ロータリーも広いので送迎に便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】比較的小さめの駅ですが見通しも良く駅のホームに椅子もたくさんあるので、電車の待ち時間もゆっくりと過ごすことができます。近くに大学があるので、大学生が通学で電車をよく使うので活気ある雰囲気もあります。駅周辺には隠れ家的な居酒屋もあって料理も美味しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲枝駅に対する口コミ】数年前に、駅舎が建て直されてきれいになった。 少し歩いたところにスーパーマーケット(平和堂)や、ドラッグストアがあり、便利である。 また、銀行も少し距離はあるが徒歩圏内にある。 ラッシュ時でも座れることが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲枝駅に対する口コミ】駅周辺には、フレンドマート稲枝店（食料品スーパーマーケット）があり、普段の買い物には便利です。 滋賀県の主要駅、草津駅までは、30分ほどでアクセスできます。 平坦な道が多く、坂道が少ないため、足腰に負担がかかりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲枝駅に対する口コミ】今まで東口しかなかったけれど、最近西口ができて便利になり、駅周辺はこれから栄えていくと思われる。カフェやレストラン、居酒屋が少しずつ増えてきている。駅には送迎用の駐車スペースがある。駅から徒歩１５分くらいのところにスーパー（平和堂）がある。大学があるので学生の利用が多い。
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SALES HISTORY レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 南東 64.76m² 9.38m² 1,280万円 65万円
2024年6月 4階 2LDK 南西 66m² 8.4m² 1,280万円 64万円
2024年5月 4階 2LDK 南西 66m² 8.4m² 1,380万円 69万円
2024年5月 1階 3LDK 66m² 不明m² 1,000万円 50万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 66m² 8.4m² 1,680万円 84万円

RENT HISTORY レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 78,000円 3,796円 0円 156,000円 0円 0円 1階 67.93m² 3LDK 南西
2016年8月 78,000円 3,022円 0円 0円 78,000円 156,000円 8階 85.32m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の
    70㎡の売買相場     彦根市の
    70㎡の売買相場     彦根市野良田町の
    70㎡の売買相場

  • レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の
    70㎡の売買相場     稲枝駅の
    70㎡の売買相場

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