レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟

    物件概要

  • 交通

    稲枝駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『稲枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県彦根市野良田町340番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,831万円

    74.8万円/坪

    ～

    1,945万円

    79.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    3,531円/坪

    ～

    9.5万円

    3,903円/坪

  • 推定表面利回り

    5.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/18 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】タクシー乗り場があります。 混雑がしていない時に乗れることが多いです。改札までの距離も近く最寄りの駅として行かせていただいてます。すごく使いやすい駅。 中身が綺麗なとこがおおい
周辺環境

5.0

自販機、エレベーター、設備の良いトイレ、目が不自由な方でも音声が流れるのでわかりやすいです。 自転車置き場もあり最寄りの駅としてはありがたいです。酔っ払いなどは見たことがありません。いい雰囲気です。
買い物・食事

1.0

飲食店などは一切ないが自動販売機ならある。
暮らし・子育て

5.0

高校や塾の時に使いやすい。 お出かけの時にも使いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】少ない本数ですが人の乗車はそんなにありません。とても良いように感じます。駅前にも最近たくさん住宅が増えています。
周辺環境

4.0

駅前に関しては何でも揃っていて住みやすいです。全く悪くなく過ごせると思います。おすすめです。
買い物・食事

3.0

最近増え始めていて美味しいお店もありますよ。
暮らし・子育て

5.0

とても良いと思います。落ち着いていて過ごしやすい場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/18 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】乗客がさほど多くないのでつらい思いをして乗ることはありません。駅周辺は少し土地の値段は高いのですが、周辺の駅よりは安いです。
周辺環境

3.0

最低限生活に必要なお店等はあるので過ごすには便利です。何も悪いと言われるようなことがありません。
買い物・食事

2.0

駅前にほとんど集中しています。チェーン店というよりかは独自のお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

落ち着いていて過ごしやすい場所なのでおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】駅がきれいになってとても使いやすいです。土地の値段もそこそこ安く住むには良い場所だと思います。
周辺環境

5.0

駅の近くには病院やスーパーなどがあるのでよいです。夜でも良い環境で過ごせます。住むにはもってこいです。
買い物・食事

3.0

駅の近くには居酒屋さんがいくつがあります。リーズナブルな値段だと思います。
暮らし・子育て

5.0

落ち着いていて非常によい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲枝駅に対する口コミ】人が少ないので人混みが苦手な人でも大丈夫緑が多くて自然豊かなので空気がきれいな気がする
周辺環境

3.0

若者、学生さんたちのたまり場にならない。良くもないし悪くもないから、そんなに気にしなくて良い
暮らし・子育て

3.0

静かで不良もいないし車もそんなに通らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】最寄りの駅がこれだから、遠いところを電車で行く時助かってる周辺に住んでいないので、コストについてわかりません
周辺環境

5.0

めちゃくちゃ綺麗だなと思います、工事してよかったとも思いますけっこう静かで良いところだと私は思います
買い物・食事

1.0

行かないからわからない。 まあ、何かしらの店はあると思う
暮らし・子育て

5.0

駅前にマンションや公園がある さらに近くにスーパーがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】普通しか止まりませんが始発に近い駅なのでお客さんも少なく席に座ることができる。土地の値段も駅前は少し高いですが離れれば何とか生活できるかなと思います。
周辺環境

2.0

大きな商業施設はありませんが、最低限の買い物ができます。街全体が静かで落ち着いているので過ごしやすいです。
買い物・食事

2.0

お店の数は少ないので静かで落ち着いた駅です。
暮らし・子育て

5.0

学校もそこそこあるので困ることはないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲枝駅に対する口コミ】混雑が少なくてとても良い。また、改札までの距離も近い家賃は安いので助かりますね。とてもいいです
周辺環境

5.0

買い物施設は増やした方が使いやすくなりそれらはより便利にする治安はいいが酔っ払って変な人が多いです。
買い物・食事

5.0

有名なお店があっておいしいやみー感謝感謝
暮らし・子育て

5.0

遊ぶところが少なく子供は退屈だとおもった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】琵琶湖線の普通電車の停車駅です。彦根市内の駅です。彦根市内ですが郊外なので住みやすい感じです。
周辺環境

4.0

駅は近年橋上駅舎になったのでだいぶ雰囲気がよくなりました。フレンドマートが近くにあります。駅前には静かな感じで治安は良さそうです。
買い物・食事

4.0

駅周辺は個人商店等があります。穴場が見つかるかもわからないです。
暮らし・子育て

4.0

彦根市内ですので学校等は多くあります。駅舎のバリアフリーは完備されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/26 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【稲枝駅に対する口コミ】駅が綺麗。最近？というほどでもないのですが立て変わりました土地の値段なんて知らんけど、まあいいのでは
周辺環境

3.0

病院は、東側の方にはいくつかあるし、スーパーも東側は充実してるまあまあいいのではないでしょうか、ってかんじ
買い物・食事

1.0

たぶん何もない。個人経営のとこがぽつぽつあるかな、くらい
暮らし・子育て

3.0

子育てしてそうな感じのする家はたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲枝駅に対する口コミ】人があまり降りない駅でもあるので比較的混むことはないです そのためスムーズに電車に乗ることも出来ますし 電車に乗った際に席にも座りやすいと思います 駅の外には小さめですが車で迎えなど待機できるスペースもあるのでいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲枝駅に対する口コミ】①駅から徒歩8分圏内ににスーパー・ドラッグストア・ホームセンター。 ②新改築された綺麗な駅 駅が新しくなり、周辺も整備が徐々にされてきています。高齢者・小さいお子さんにも優しくなった駅。 ③治安 治安に関しては、すごく良い。 駅周辺は、ガヤガヤしておらず住宅街が広がり住みやすい。 ④米原駅（新幹線の停車駅）まで、4駅（15分）で行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲枝駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり駅周辺でほとんどの日用品を購入することができます。店の規模は小さいですが居酒屋やレストランがあるので外食も可能です。JRで稲枝駅から大津駅まで約40分、京都駅まで約50分で行くことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲枝駅に対する口コミ】フレンドマート稲枝店やスポーツショップキムラなどの商業施設があるというメリットがあります。それ以外にも琵琶湖国定公園や琵琶湖がすぐそこにあるので、自然を存分に味わうことができるというメリットがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【稲枝駅に対する口コミ】駅自体はリニューアルされたばかりで、とても清潔感がある駅です。以前は狭かったロータリーも整備され、車の出入りがしやすくなりました。田舎の駅ということもあってか、あまり朝に混み合わないですし、周辺はとても静かな環境です。
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SALES HISTORY レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 2LDK 79.2m² 10.08m² 1,680万円 70万円
2023年2月 7階 2LDK 南東 79.2m² 10.08m² 1,730万円 72万円
2023年1月 7階 2LDK 79.2m² 10.08m² 1,799万円 75万円
2022年11月 7階 2LDK 南東 79.2m² 10.08m² 1,830万円 76万円
2022年9月 7階 2LDK 南東 79.2m² 10.08m² 1,888万円 79万円

RENT HISTORY レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 79,000円 3,297円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 79.2m² 2LDK
2024年2月 79,000円 3,297円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 79.2m² 2LDK
2023年12月 89,000円 3,715円 10,000円 178,000円 89,000円 0円 7階 79.2m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の
    80㎡の売買相場     彦根市の
    80㎡の売買相場     彦根市野良田町の
    80㎡の売買相場

  • レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝東棟の
    80㎡の売買相場     稲枝駅の
    80㎡の売買相場

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