レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝

    物件概要

  • 交通

    稲枝駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『稲枝駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    滋賀県彦根市野良田町340番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    171戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    進和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,820万円

    74.3万円/坪

    1,933万円

    78.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    3,403円/坪

    9.2万円

    3,762円/坪

  • 推定表面利回り

    5.61

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/12 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲枝駅に対する口コミ】自転車を無料で止めておくことができる。改装されたから綺麗。比較的家賃や土地の値段は低いので、誰でも住みやすい。
周辺環境

3.0

近くに稲枝フレンドマートがあり、買い物ができる。深夜であっても、酔っ払いなどの人はおらず、治安がいい。
買い物・食事

2.0

地元の昔からあるような風情のあるお店が多くある。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターや階段に手すりなどがあり年配の方でも利用しやすい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲枝駅に対する口コミ】前までは駅が狭く、入口もひとつしかなかったので利用しずらかったですが、最近駅が新しくなって綺麗になったし、広くなって、入口もふたつになったので利用しやすくなりました。また、階段とエスカレーターの設置がされています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲枝駅に対する口コミ】駅東側には喫茶店、自転車預り所、パティスリーGEN、京進・稲枝校(学習塾)、梶塚商店(ガス会社)、津田精肉店、北村酒店、ゆういんぐKOBAYASI(衣料品)、デジ理容院、などが営業されています。この駅の停車列車はほとんどが快速です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/20 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲枝駅に対する口コミ】駅からとても近く、管理人さんもとても優しい人です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【稲枝駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンターがあるので、日常生活で必要となるものの多くは揃います。また、国道8号線沿いまで出ると全国チェーンの飲食店も多くあります。治安に関しても夜道に怖さを感じないので良いと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【稲枝駅に対する口コミ】駐車場は月極5000円からあり、一時預かりも500円からあり安いので、車を停めて駅を利用するには便利だと思います。少し歩いた先には、平和堂というスーパーマーケットや百円均一、薬局もあります。駅が最近改装され、綺麗になりました。
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SALES HISTORY レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 南東 64.76m² 9.38m² 1,280万円 65万円
2023年2月 7階 2LDK 南東 79.2m² 10.08m² 1,680万円 70万円
2023年2月 7階 2LDK 南東 79.2m² 10.08m² 1,730万円 72万円
2023年1月 7階 2LDK 南東 79.2m² 10.08m² 1,799万円 75万円
2022年11月 7階 2LDK 南東 79.2m² 10.08m² 1,830万円 76万円

RENT HISTORY レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 79,000円 3,297円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 79.2m² 2LDK
2016年12月 75,000円 3,046円 0円 150,000円 75,000円 0円 3階 81.4m² 4LDK 南東
2016年9月 78,000円 3,022円 0円 156,000円 78,000円 0円 8階 85.32m² 4LDK 南西
2016年6月 80,000円 3,082円 0円 100,000円 0円 0円 3階 85.8m² 4LDK 南東
2016年6月 75,000円 3,046円 0円 150,000円 75,000円 0円 3階 81.4m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の
    80㎡の売買相場
    彦根市の
    80㎡の売買相場
    彦根市野良田町の
    80㎡の売買相場

  • レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝の
    80㎡の売買相場
    稲枝駅の
    80㎡の売買相場

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