ルネ神戸北町２サウスコート２番館

    物件概要

  • 交通

    谷上駅よりバスで6分
    三宮駅よりバスで25分

  • 沿線

    『谷上駅』　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄北神線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市北区日の峰5丁目5番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,617万円

    58.2万円/坪

    ～

    1,717万円

    61.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2023/09/19 08:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】電車の駅からは遠いのでバス利用の方には閑静な住宅街で良いと思います。ファミリー層が多く夏祭りなどのイベントもあり子育てには良い環境だと思います。
周辺環境

4.0

子どもが多く、小学校へも集団登校もしているので安心です。
外観・共用部

4.0

古いがお掃除やメンテナンスがよく入っているので不潔感はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンの扉を開けてすぐに洗面所とつながる動線なので使いやすい。
買い物・食事

4.0

歩いて15分くらいのところにコア北町ショッピングセンターがある。同じくらいの距離でスーパー万代、しまむらなどもある。
暮らし・子育て

5.0

棟ごとにきちんと管理されているので防災対策はできていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/20 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷上駅に対する口コミ】新神戸や三宮の都心部まで直通で、10分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅前はバス乗場やタクシー乗場があり、駅前から離れた地域にお住まいの方にも便利です。電車の本数も多いので、都心部へよく行かれる方には立地の良い駅と思います。アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

3.0

チェーンのホームセンター等が駅前にあります。街灯も多い地域ですので、治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

地元の飲食店があり、美味しい店があります。
暮らし・子育て

4.0

自然が多い地域で、学校も多いので、良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷上駅に対する口コミ】北神急行電鉄がとなりですので、人気の三ノ宮にもスピーディーに行けます。駅からの景観がとても良く、自然が好きな方々は、大変癒されると思います。駅前に高層マンションがあり、そこからの通勤はとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【谷上駅に対する口コミ】・駅ビル：神鉄食彩館、みなと銀行、このあたりでは少ない居酒屋の千年の宴 駅周辺：ホームセンター、なか卯、スシロー、サイゼリヤ、もっこす、業務スーパー。 ・新幹線の止まる新神戸駅まで８分、三宮駅までは10分ほどで着くためとてもアクセスが良い。（有料道路を使えて車ででも新神戸駅まで10分、三宮駅までは20分ほどで着きます）北神急行電鉄、神戸電鉄あわせた利用者数では神戸電鉄内1位。 ・坂は少ないですが、山間に面しているためか開発は難しいようで、それほど住宅地は多くありません。
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SALES HISTORY ルネ神戸北町２サウスコート２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 3LDK 南西 93.4m² 15.06m² 1,570万円 56万円
2024年9月 9階 3LDK 南西 93.4m² 15.06m² 1,640万円 58万円
2024年7月 7階 3LDK 南西 86.68m² 13.92m² 1,850万円 71万円
2024年4月 7階 3LDK 南西 86.68m² 13.92m² 1,180万円 45万円
2024年3月 9階 3LDK 南西 93.4m² 15.06m² 1,640万円 58万円

RENT HISTORY ルネ神戸北町２サウスコート２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 98,000円 3,392円 9,000円 0円 196,000円 0円 12階 95.52m² 4LDK 南
2020年6月 78,000円 2,699円 0円 156,000円 156,000円 0円 11階 95.52m² 4LDK 南
2018年3月 72,000円 2,548円 5,000円 80,000円 160,000円 0円 7階 93.4m² 3LDK
2016年10月 72,000円 2,548円 5,000円 80,000円 160,000円 0円 7階 93.4m² 3LDK
2016年4月 72,000円 2,548円 5,000円 80,000円 160,000円 0円 7階 93.4m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ神戸北町２サウスコート２番館の
    90㎡の売買相場     神戸市北区の
    90㎡の売買相場     神戸市北区日の峰の
    90㎡の売買相場

  • ルネ神戸北町２サウスコート２番館の
    90㎡の売買相場     谷上駅の
    90㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    90㎡の売買相場

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