三田カルチャータウンリフォレＡ棟

    物件概要

  • 交通

    新三田駅よりバスで17分

  • 沿線

    『新三田駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県三田市学園3丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西日本旅客鉄道、兼松都市開発、進和不動産、全日空ビルディング、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大鉄工業

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、ULM建築計画研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,789万円

    52.4万円/坪

    ～

    1,899万円

    55.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/24 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新三田駅に対する口コミ】学園自体が自動車必須の地域だとは思うが、バスがそれなりに充実しているので不便だと思ったことはない。 マンションの前にバス停があり（特にA棟は目の前なのでこれまた便利）、新三田駅までは早くて20分で行ける。新三田駅から大阪までは電車で40分前後なので通勤圏内である。また、三ノ宮まではマンション前から直通バスが出ていて、早ければ30分で行けるので電車より早く、ここから乗るとさほど混んでいないので朝でも座れる。 新三田の駅前は特に栄えていないが、飲食店はパラパラと点在している。
周辺環境

5.0

先ほども挙げたが治安が良い。閑静な住宅街である。自然が多く、子育てには良い環境。 近くに兵庫村とワシントン村があり、純日本風の景観とアメリカンな景観の両方が見える。 マンションから徒歩圏内に関西学院大学があり、一般の人でも学食を食べに行ける。 のびのびと過ごせる街で、ペットを散歩させている人も多い。
外観・共用部

5.0

外観は全体がオレンジ色で、よく言われていたのは、ドラマの金曜日の妻たちへに出てきそうなオシャレなマンションとのこと。 棟ごとにまったく雰囲気も階数も異なり、コミュニティホールのようなものもある。 管理人室も非常に大きく、ホテルのエントランスのようである。 居室数の多いマンションなので色々と安心はできるかも。駐車場は基本的に地下の立体駐車場。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良い方。窓が多いので明るい。築年数が新しくはないので、室内設備に関しては古いかもしれないが、マンションにしてはかなり広いし文句なし。
買い物・食事

4.0

三田のアウトレットまでは車で20分、小山ロールで有名なエスコヤマまでも車で20分かからないくらい。同じくらいの距離にイオンもあるし、足さえあれば本当に困らない。
暮らし・子育て

3.0

学園小学校までは徒歩10分、ゆりのき台中学校までは自転車通学で3kmほど。また、高校は祥雲館高校まで徒歩5分、西稜高校までも自転車で行ける。大学は祥雲館高校の目の前に関西学院大学がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三田カルチャータウンリフォレＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 4LDK 南 114.43m² 9.52m² 1,780万円 51万円
2023年8月 1階 3LDK 南 114.43m² 9.64m² 1,780万円 51万円
2022年7月 3階 3LDK 南 108.87m² 13.64m² 1,100万円 33万円
2022年3月 3階 3LDK 南西 101.56m² 13.58m² 980万円 32万円
2021年9月 3階 3LDK 南東 101.56m² 13.58m² 980万円 32万円

RENT HISTORY 三田カルチャータウンリフォレＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 42,000円 9,256円 7,500円 50,000円 100,000円 0円 1階 15m² ワンルーム
2017年11月 35,000円 11,570円 7,500円 50,000円 100,000円 0円 1階 10m² ワンルーム
2017年11月 41,000円 9,681円 7,500円 50,000円 100,000円 0円 1階 14m² ワンルーム
2017年11月 36,000円 11,901円 7,500円 50,000円 100,000円 0円 1階 10m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田カルチャータウンリフォレＡ棟の
    100㎡の売買相場     三田市の
    100㎡の売買相場     三田市学園の
    100㎡の売買相場

  • 三田カルチャータウンリフォレＡ棟の
    100㎡の売買相場     新三田駅の
    100㎡の売買相場

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