三田カルチャータウンリフォレ

    物件概要

  • 交通

    ウッディタウン中央駅より徒歩で32分
    新三田駅よりバスで17分

  • 沿線

    『ウッディタウン中央駅』　神鉄公園都市線　
    『新三田駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県三田市学園3丁目2番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    600戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    928万円

    41.0万円/坪

    ～

    985万円

    43.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    2,943円/坪

    ～

    7.3万円

    3,253円/坪

  • 推定表面利回り

    8.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/18 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】最寄り駅の近隣には、大型スーパーや映画館をはじめ、商業施設が充実しています。
周辺環境

5.0

街は美しく整備されていて、自然との調和もあり抜群の環境です。また全てのスペースがゆったりと作られていますので、混雑等のストレスもありません。
外観・共用部

5.0

全体が欧風の、複雑かつゆったりとした作りで、中庭や森に面した歩道スペースなど、敷地内でも四季折々自然を楽しめる構造になっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

風通しが抜群で、日当たりも申し分ありません。お部屋にもよるかと思いますが、個々のドア、ベランダにもプラベートに配慮された設計だと思います。
買い物・食事

5.0

歩いてすぐ、生鮮食料品のお店、コンビニがあります。 車で数分のところにある大型ディスカウントスーパー他、ホームセンター、電器量販店、飲食店などニュータウン内にある商業施設は豊富です。
暮らし・子育て

5.0

自然と調和した広々とした街並み、空気の良さなど他では中々手に入らない住環境です。保育園・小学校が徒歩圏内、通院は内科・歯科があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/26 00:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

西向きでしたので、日中は、カーテンを閉めることもありましたが、景色は最高に綺麗でした。ベランダからの眺めがよく、西陽がさす前後は、カーテン全開して景色を楽しみました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/14 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】静かで自然環境に恵まれているのでリラックスできる。
周辺環境

3.0

自然が豊かでのんびりできて休日も静かに過ごせます。
外観・共用部

3.0

経年の割に綺麗に保たれていていいデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は広めで眺望がいいのでずっと見ていても飽きません。
買い物・食事

3.0

必要な店は周りにあり、車を運転する人なら何も不自由ないです。
暮らし・子育て

3.0

静かな自然豊かな環境が子育てにいいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/09 22:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静なマンションです。近隣には優秀な関西学院大学があり、シェアハウスとして利用される学生さんの姿が見られます。とても礼儀正しいと感じます。また、西谷池や、東公園など隣接して緑豊かな環境である一方、虫や、蛇など、目にします。ただ、室内でGなどの害虫を見たことはありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/10 09:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

全体的に広々としており快適でした。隣の部屋から音が聞こえることもほぼなかったです。
購入検討者さん2022/05/07 15:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

無評価

築年数なりのふつうだとおもいますが、みたことはないです。
暮らし・子育て

3.0

大学や高校が近くにあり、通学に便利だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/25 11:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りに優秀な学校や大学があります。美しい公園がたくさんあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 23:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りの環境はすごく良いです。また、住人の間の関係が良いらしいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】三宮へバス一本で行けます。所要時間は1時間ほどです。JR大阪駅へも1時間ほどで行けます。
周辺環境

4.0

周辺は道路も広くヨーロッパのような街並みです。近くに高級住宅街があります。
外観・共用部

4.0

ヨーロッパを思わせるようなおしゃれな外観のマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

以前に住んでいたマンションよりも室内が広々としていて、玄関も広かったです。
買い物・食事

3.0

コンビニエンスストアが徒歩数分の所にあったので非常に便利でした。
暮らし・子育て

5.0

徒歩数分の所に祥雲館高校と関西学院大学神戸三田キャンパスがあります。お子様が神戸三田キャンパスに通われるとなれば下宿費用などが浮きます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/20 16:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

周りに学校があります。住宅街で比較的静かな環境で済みやすく広い物件です。夏場が涼しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/10 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】マンション、単体だけでなく全体が非常にキレイに保たれています。
周辺環境

3.0

周辺には学校と小学校、高校、大学などの教育機関と住宅街のみなので教育面では安心できると思います。
外観・共用部

3.0

非常にキレイで使っていて気持ちがよい環境です。
お部屋の仕様・設備

4.0

非常にオシャレで外も部屋の中も廊下が広く使い勝手がいいです。
買い物・食事

1.0

夕方以降に騒がれることがなく、快適に過ごせる地域です
暮らし・子育て

4.0

教育施設と住宅街のみなので子供の教育には良いかもしれないです。近所のゲーセン、映画館なども子供の移動では相当億劫に感じると思います
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SALES HISTORY 三田カルチャータウンリフォレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 15階 4LDK 東 99.98m² 26.73m² 1,540万円 51万円
2024年9月 2階 4SLDK 西 130.65m² 16.71m² 1,150万円 29万円
2024年9月 5階 3LDK 東 85.59m² 7.2m² 1,180万円 46万円
2024年8月 6階 4SLDK 南 132.91m² 11.49m² 1,450万円 36万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 76.64m² 4.65m² 890万円 38万円

RENT HISTORY 三田カルチャータウンリフォレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 92,000円 4,031円 0円 92,000円 276,000円 0円 7階 75.45m² 3LDK
2024年6月 37,000円 1,429円 5,000円 0円 100,000円 0円 5階 85.58m² ワンルーム 西
2024年6月 39,000円 1,102円 9,000円 39,000円 100,000円 0円 5階 117m² ワンルーム 南
2024年6月 95,000円 3,461円 0円 0円 0円 0円 6階 90.74m² 3LDK 北西
2024年3月 15,000円 4,238円 7,000円 0円 0円 0円 2階 11.7m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田カルチャータウンリフォレの
    100㎡の売買相場     三田市の
    100㎡の売買相場     三田市学園の
    100㎡の売買相場

  • 三田カルチャータウンリフォレの
    100㎡の売買相場     ウッディタウン中央駅の
    100㎡の売買相場     新三田駅の
    100㎡の売買相場

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