ルネ三田駅前ハートシティ

    物件概要

  • 交通

    三田駅より徒歩で2分
    三田本町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
    『三田本町駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　

  • 所在地

    兵庫県三田市駅前町1003番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    奥村組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,242万円

    184.6万円/坪

    ～

    4,505万円

    196.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    6,998円/坪

    ～

    17.7万円

    7,734円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/25 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】駅前町という名の通り、最寄り駅からすぐ。雨に濡れるのも最小限に抑えられる
周辺環境

3.0

マンション一階にセブンイレブンがあり、とても便利。阪急オアシスも徒歩ですぐ。さんぽっぽという町のパン屋も途方で行ける。マンション真ん前に上田内科がある。キッズスペースありの美容院もある。家の周りだけで生活できる。
外観・共用部

2.0

エントランスがおしゃれできれい。ソファーや椅子テーブルなどがある。宅配ボックスがあってとても便利
お部屋の仕様・設備

3.0

全体的に白を貴重としていてシンプルかつ広く見える。
買い物・食事

3.0

キッピーモールが隣なので、阪急オアシスで食べ物、八百屋で野菜や果物、しまむらやアベイルで衣類、本屋や100均のセリアも入っていて何でも揃う
暮らし・子育て

4.0

上田内科は受付や看護師や看護助手や医師みな親切。駅周りに保育園や認定こども園が数件ある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/12 11:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅のすぐそば、商業施設の裏ということもあり、とても便利だった。妊娠中だったが、徒歩圏内で全てのことが済ませられた。住人や管理人の方も感じがよく良い人ばかりで安心して住むことができました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】快速がとまる、神鉄に乗り換えが楽、駅にコンビニがある、トイレがきれい物価が都会に比べて安い、価格に対し環境が良い
周辺環境

5.0

駅から直接商業施設に行くことができる、近くに広場がある駅員がよく周囲を見て、利用者へ声かけをしている
買い物・食事

4.0

近くに飲み屋、焼肉屋、定食屋等様々な店がある
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある、エレベーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】駅周辺には小規模だが阪急百貨店があり、中には阪急OASISの他、ファションセンターしまむらや本屋、文具屋、100円ショップなどがあり、駅周辺の商店街にはカラオケや居酒屋などが揃っている他クリニックやコナミスポーツクラブもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】この駅が良いのはこの駅の近くにビッグボーイがあったり スシローがあったりと駅の近くに飲食店が結構多くあるので 一人暮らしでここを利用している人にとってはかなり利用しやすい駅になります。 少なくともこの駅の近くで食事で困る事はないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ三田駅前ハートシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 2LDK 東 72.75m² 不明m² 4,280万円 194万円
2024年1月 8階 2LDK 東 72.75m² 不明m² 4,380万円 199万円
2022年11月 9階 2SLDK 南 77.05m² 13.4m² 3,780万円 162万円
2021年10月 13階 3LDK 南 85.67m² 37.22m² 4,480万円 173万円
2020年8月 11階 3LDK 東 74.69m² 27.5m² 3,780万円 167万円

RENT HISTORY ルネ三田駅前ハートシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 148,000円 6,808円 0円 100,000円 250,000円 0円 3階 71.87m² 3LDK 東
2024年4月 138,000円 6,534円 0円 138,000円 276,000円 0円 8階 69.82m² 2LDK 南東
2024年3月 138,000円 7,516円 0円 138,000円 276,000円 0円 5階 60.7m² 3LDK 南
2024年2月 155,000円 7,129円 0円 100,000円 250,000円 0円 3階 71.87m² 3LDK 東
2022年11月 165,000円 7,589円 0円 165,000円 330,000円 0円 13階 71.87m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ三田駅前ハートシティの
    80㎡の売買相場     三田市の
    80㎡の売買相場     三田市駅前町の
    80㎡の売買相場

  • ルネ三田駅前ハートシティの
    80㎡の売買相場     三田駅の
    80㎡の売買相場     三田本町駅の
    80㎡の売買相場

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