パルメーラ三田駅前

    物件概要

  • 交通

    三田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　

  • 所在地

    兵庫県三田市駅前町6番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    播磨工業所

  • 施工会社

    神崎組

  • 設計会社

    アグル建築事務所

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,767万円

    122.1万円/坪

    ～

    2,939万円

    129.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/31 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】三田駅のJR福知山線（宝塚線）（新大阪～篠山口） 大阪や神戸へのアクセスが容易 - 三田駅からJR新快速や特急を利用すれば、大阪や神戸へ約30分程度でアクセスできます。自然環境に恵まれた住みやすい街 - 三田市は周囲を山々に囲まれた自然環境に恵まれた住みやすい街で、山や川でのアウトドアレジャーが楽しめます。
周辺環境

4.0

周辺に商業施設が充実 - 三田駅から車で5分ほど走ると、大型ショッピングモールやスーパーマーケットなどの商業施設が充実しており、買い物や食事などの生活利便性が高いです。治安が比較的良好 - 三田市は、神戸市の北側に位置し、人口密度が低いため、一般的に治安が比較的良好であると言われています。
買い物・食事

5.0

周辺に商業施設が充実 - 三田駅周辺には、多数の飲食店やスーパーマーケットなどの商業施設が充実しており、食事などの生活利便性が高いです。
暮らし・子育て

5.0

学校や医療施設が充実 - 三田市内には、公立の小学校や中学校、さらに総合病院や診療所、介護施設などの医療施設が充実しており、安心して生活することができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/02 23:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにキッピーモールや商店街、駅前も居酒屋等あるので、住むのは十分だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、多くの人が タクシーをりようしています。住みやすいと思う。 若い世代が多いので、土地も手頃の 値段が多いです。
周辺環境

5.0

大型のショピングモールがあり、 商店街も楽しめることができる。駅周辺はとても綺麗で、夜でも 該当が多いことです。
買い物・食事

4.0

かき氷の専門店があり、とっても 美味しくてお気に入りです。
暮らし・子育て

5.0

若い世代が多いので、子供を育てる 施設などが充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JRから神鉄と乗り換えれるから利便性はいいスーパーコンビニ日用品がそこで揃えることができる
周辺環境

5.0

目の前にキッピーモールがあって飲食、買い物ができるすぐ目の前に交番があって犯罪などが少ない
買い物・食事

5.0

周りに居酒屋飲食店がたくさんあって飲み会とかにいい
暮らし・子育て

5.0

大阪、神戸と進路の選択肢が増えるので利便性がいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 08:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JRと神鉄があるので神戸にも大阪にもアクセスしやすい田舎なので家賃はそこそこで維持しやすい感じ
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニがあるので不自由ではない駅はとても綺麗で特に変な人もいないイメージ
買い物・食事

4.0

飲み屋さんとかラーメン屋などはけっこうあって良き
暮らし・子育て

5.0

最近マンションが増えて近くに幼稚園もあって良き
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】列車の本数が多く、大阪駅へのアクセスがとても良いです。大都市へのアクセスが良いにもかかわらず、土地の値段はリーズナブルです。
周辺環境

4.0

キッピーモールという駅直結のショッピングセンターがあるのでとても便利です。大都市郊外なので、歓楽街がなく昼も夜も比較的静かな街です。
買い物・食事

4.0

ラーメン店や居酒屋が多く、楽しく食事できます。
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、エスカレーターが完備されており、子ども連れの方でも安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあるしほんすうもかなりでてます駅近くなら大阪1本だしすごく住みやすいまちだとおもう
周辺環境

5.0

大阪まで1本で行けることたすかってます。治安はとてもいいように感じます。降板もありますので
買い物・食事

5.0

周りには居酒屋など沢山あり、とても充実してます
暮らし・子育て

5.0

スーパーもちかくにあるし、トイレも沢山あります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 07:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】ちゃんとじかんどうりにきてくれていいです。ほかの路線とくらべてまだやすいとおもいます
周辺環境

5.0

いつも通学する際に利用しててとても助かってます交番が近くにあってとてもよいとおもいました
買い物・食事

5.0

まわりにいろいろ食べるところがあって困らない
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに学校があるのでそんなに歩かなくてもつける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】交通の便がとてもよくていいとおもいました。安定していてとてもたすかっております。。
周辺環境

5.0

しっかり時間どうりにきてとてもありがたい交番が近くにあってすぐかけつけれるからよいとおもう。
買い物・食事

5.0

スタバとか近くにあって学生にとてもよい。
暮らし・子育て

5.0

通学しやすくてとてもたすかっております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】毎日通学に使っててちゃんと時間どうりにきてくらる！定期も見合ってる値段でいいとおもいました。
周辺環境

5.0

学校に行くときに通学するので役立ってます！こうばんがちかくてすぐにけいさつがこれる
買い物・食事

5.0

しっかりじゅうじつしてていあとおもった。
暮らし・子育て

5.0

周りに学校とかあって交通に不便やないおもた
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】大阪方面へ快速で一本でいくことができる。アクセス性の割には家賃も高すぎないであろう
周辺環境

5.0

スーパーや雑貨店が入った商業施設がある。治安は良好で穏やかに暮らすことができる。
買い物・食事

5.0

駅前にはさまざまな居酒屋が連なっている。
暮らし・子育て

5.0

学校の数は多くバスが多く出ているので通いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】神戸電鉄の駅もあるため、大阪方面だけでなく神戸方面へのアクセスにも優れている衣食住に困らずどんな世代の人も住みやすい地域だと思う
周辺環境

5.0

駅直結でスーパーや無印良品、しまむら、スタバなどがあり、非常に便利人は多く、比較的警察の巡回も多いため安心はできる。
買い物・食事

5.0

色々なコンセプトはお店が駅近にあり、昼も夜も店選びには困らない。 スターバックスがあるので、ちょっとした休憩もできる。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがあるのでベビーカーなどの利用に問題ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】大阪まで30分以内で行ける。 終着駅なので寝過ごしにくい。駅から近い所にマンションが多く、徒歩5分程度とアクセスは非常に良い。
周辺環境

5.0

近くにショッピングモールごあり、買い物ができる。比較的穏やかな人が多い。駅周辺は夜は人が少ないが街灯は比較的あり真っ暗ではない。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に居酒屋や食事できる所が多い
暮らし・子育て

5.0

駅から5分程度のところに幼稚園と小学校あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】兵庫県の中では、自然豊かな場所です。春であれば、宝塚方面からの電車に乗っている際に綺麗な桜並木を見ることができます。駅周りの再開発も進んでおり、かなり便利になっています。素敵なカフェ店舗のアクセスもしやすいのも良い点です。必要なものはある程度揃う&市役所も近いので引っ越し関連の手続きはやりやすいと思う。
周辺環境

5.0

スーパー、雑貨屋、本屋などがある。市役所やイベントホールも歩いていける距離にある。また、三宮行きの高速バスも出ている。交番もあり、パトロールも頻繁にしているので安心できる。
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人経営店までたくさんの店がある。
暮らし・子育て

5.0

バスなどを使えば大きい公園にもすぐいける。自然豊かでのびのびと暮らしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】大阪まで約40分で出ることができます。便利な割には、近隣の駐車場が1000円以下と安いのが魅力です。土地は高いが、景色や利便性は非常に良い。
周辺環境

5.0

美味しい和菓子屋や、ラーメン屋などがあり、充実しています高級住宅地まではいかずとも、高所得者がすんでいて犯罪が少ない
買い物・食事

4.0

駅直通ビルには宮本むなしが入っています。
暮らし・子育て

5.0

篠山方面からでも、電車一本だけで通えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】田舎も都会も近いです。新快速から各駅停車まで全て必ず停まる駅です。マンションも一軒家もあるが、都会から近い場所で緑もある住みやすい場所。
周辺環境

4.0

様々な科の病院やスーパーやパン屋、美容院があって便利。昼間は安全だと思う。大通りもあって、交番もあります。
買い物・食事

4.0

和食や洋食、焼き鳥、お惣菜、パン屋、韓国料理、焼肉、色々あります。
暮らし・子育て

3.0

子供の人数は年々減ってますが、自治体は子供のための取り組みをしてる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/19 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】大阪まで快速で42分で到着します。宝塚で阪急線に乗り換えも出来るので西宮北口方面にも41分で到着できます。都市部への通勤が便利なので駅前の家賃やマンションの価格は三田市の中では高いです。
周辺環境

4.0

駅前には三田阪急だった建物に阪急オアシス、しまむら、スターバックス、無印良品が入っています。居酒屋さんや、飲み屋街も多いですが駅前すぐに交番があるので治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅前1分に焼きたてパン屋さんのヴィトフランスがあり、店内で食べる事もできるcafeになってます。同じビルには手土産に利用しやすい千鳥屋さん、宮本むなしも入っています。
暮らし・子育て

4.0

駅前にはマンションがたくさん建っています。ファミリー層、単身向け等、新築分譲で売り出しされていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/18 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】本数は結構あります。 普通だけでなく、快速も止まります。JR、神戸電鉄、バスと交通手段は多い。 駅前にはスーパーがある。
周辺環境

5.0

買い物、医療機関、神戸電鉄への乗り換え、バスも各方面に出ています。人通りは多い。駅前には交番があるので安心はできる。
買い物・食事

5.0

居酒屋をはじめとして、駅前周辺は飲食店は多いと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園は近くにあります。 駅はエレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】大阪から福知山線で30分ほどです。ベッドタウンという感じです。中古の建物価格もそんなに高くないので車があるならおすすめ。
周辺環境

2.0

駅前にはバス停とタクシー乗り場もあります。あまり悪いニュースを聞いたことがないので治安は良いのではと思います。
買い物・食事

3.0

個人店がたくさんある印象です。フロッグカフェがおすすめです。
暮らし・子育て

3.0

関西学院大学の三田キャンパスがあるのでこちらを志望される方は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/07 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】主要駅である大阪、梅田駅まで乗り換えなしでの移動が可能 快速も止まる為便利物価はとても安く、自然豊かなので野菜は新鮮で安く手に入る
周辺環境

5.0

基本的に生活に必要なものは揃う、映画館やゴルフ場、アウトレットなど休日の楽しみもある不審者がいるなどの話を聞いたことはないので安心できる環境
買い物・食事

4.0

有名なチェーン店は基本的にあるため困らない
暮らし・子育て

5.0

広い公園がおおいため、遊ぶ場所がたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JR、神戸電鉄、神姫バスがありますから三宮、大阪にはいきやすいです。一戸建て、マンションともにとにかく安いです。
周辺環境

3.0

三田駅前には駅ビルがあり、元阪急百貨店が入居していたビルには衣食住は満足できる。周辺にうるささを感じることもないので安心。
買い物・食事

4.0

176号線沿い、さらには丹波篠山方面にいけば、こだわりの店が多い
暮らし・子育て

3.0

三田駅前には塾が多いのが特徴だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/07 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】快速・特急電車の停車駅である点。 大阪駅まで1本で行くことができる。少しずつ開発が進み、家賃も上がってきているが住むには問題ないと感じる。
周辺環境

5.0

キッピーモールという大型店舗が駅に隣接されてあり、阪急オアシス(スーパー)や、seria(100均)が入っているため、利用しやすい。駅前に交番があるため、治安も良く安心して利用できる。
買い物・食事

5.0

近所には美味しい居酒屋が多く、夕食時は困らない。 スターバックスコーヒーも最近できました。
暮らし・子育て

5.0

駅を出たところに芝生の広場があり、緑が感じられて子どもも遊ぶスペースがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】数年前にくらべ駅前が非常に整備されてきました。阪急百貨店やコナミスポーツクラブなど大型の施設があり駅前で一通りの生活が出来る環境です。大阪梅田まで40分ほどで自然環境にも恵まれている土地があらも魅力的だと思います。個人的に一番魅力的に感じているのは、個人経営の居酒屋が駅前に集積していることで、わりとほかにはないレトロな雰囲気があっていい味を出していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】駅前には高品質スーパーが営業しており、仕事帰りに立ち寄ることができます。三田駅には、駅直結でバスロータリーが作られています。多方面へバスが運行しているため、三田市内のあちこちへ行くことが可能です。JR三田駅は、神戸電鉄三田駅にも隣接しており、乗り換えをするのに便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パルメーラ三田駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南 73.19m² 16m² 2,590万円 117万円
2023年8月 2階 2LDK 南 73.19m² 16m² 2,590万円 117万円
2023年4月 7階 3LDK 南 73.19m² 16m² 2,780万円 126万円
2023年2月 7階 3LDK 南 73.19m² 16m² 2,880万円 130万円
2022年11月 7階 3LDK 南 73.19m² 16m² 2,580万円 117万円

RENT HISTORY パルメーラ三田駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年8月 90,000円 5,169円 0円 0円 300,000円 100,000円 7階 57.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルメーラ三田駅前の
    70㎡の売買相場     三田市の
    70㎡の売買相場     三田市駅前町の
    70㎡の売買相場

  • パルメーラ三田駅前の
    70㎡の売買相場     三田駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 三田市の物件一覧

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駅別物件一覧

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