ブランズ三国ノースレジデンス

    物件概要

  • 交通

    神崎川駅より徒歩で8分
    三国駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目16番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,144万円

    187.7万円/坪

    ～

    4,400万円

    199.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    7,234円/坪

    ～

    17.6万円

    7,996円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】梅田駅まで3駅、6分で行くことができます。電車の本数も多いので（10分に1本以上）、電車の発着時間を気にせず自宅を出ることができます。駅の付近には大きなスーパーマーケットが2店に加え、昔ながらの商店街もあります。飲食店・居酒屋も多く通勤途中に楽しむことができます。人通りも店も多く、街灯も充実しているので、夜道を歩くのも怖くありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神崎川駅に対する口コミ】梅田から10分で、ガヤガヤしてなくて落ち着いた駅です。すぐ側に商店街があるので、雨にほとんど濡れなくてすみます。 商店街には、安いスーパーや面白いリサイクルショップもあって便利です。 駅前には、スーパーがあり便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ三国ノースレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 14階 3LDK 南西 65.25m² 12.2m² 3,880万円 197万円
2023年11月 14階 3LDK 南西 65.2m² 12.2m² 3,880万円 197万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 71.22m² 19.5m² 3,580万円 166万円
2022年5月 10階 3LDK 南西 68.33m² 12.5m² 3,520万円 170万円
2021年11月 7階 3LDK 南西 65.25m² 12.2m² 3,280万円 166万円

RENT HISTORY ブランズ三国ノースレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 160,000円 7,385円 5,000円 160,000円 320,000円 0円 7階 71.62m² 3LDK 南
2023年6月 155,000円 7,154円 10,000円 155,000円 310,000円 0円 7階 71.62m² 3LDK 南
2016年2月 138,000円 6,676円 12,000円 138,000円 414,000円 0円 12階 68.33m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ三国ノースレジデンスの
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区新高の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ三国ノースレジデンスの
    70㎡の売買相場     神崎川駅の
    70㎡の売買相場     三国駅の
    70㎡の売買相場

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