ヴェリテ神崎川シティサイド

  • ヴェリテ神崎川シティサイド リビングの昼雰囲気
  • ヴェリテ神崎川シティサイド リビング昼雰囲気
  • ヴェリテ神崎川シティサイド バルコニーの雰囲気
  • ヴェリテ神崎川シティサイド キッチンの雰囲気

    物件概要

  • 交通

    神崎川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『神崎川駅』 阪急神戸本線 

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新高6丁目15番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    南海不動産

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    5,229万円

    250.6万円/坪

    5,553万円

    266.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    8,043円/坪

    18.5万円

    8,889円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/24 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】大阪梅田駅が10分ほどで行けて便利。電車の本数もおおい家賃は大阪の主要都市に比べると安い。物価もまぁまぁ
周辺環境

5.0

近くにスーパーや有名なうどん屋さんがある。駅は昔からあるため少し汚れているが、掃除は綺麗にされている。
買い物・食事

5.0

昔ながらの居酒屋やご飯屋さんが多い。美味しいお店も多い
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園、小学校があり公園も多い。遊具もたくさんある
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/29 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】最寄駅の阪急神崎川駅へは徒歩3分で駅近!駅からの道も飲食店や人通りもあるので夜道でも安心。周辺も徒歩圏内に病院・クリーニング・飲食店・コンビニ・スーパーもあり生活に困ることはない。自転車だと、スーパー銭湯・ホームセンター・電気量販店などもあるのでとても便利。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/07 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神崎川駅に対する口コミ】最寄駅の神崎川駅までは信号もなく、徒歩3分でいけます。阪急梅田駅までは乗車時間も7分と、中心地まで10分あれば行けます。朝の通勤ラッシュ時も、各駅停車で梅田まで行くので大きな混雑も無く乗車できます。
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SALES HISTORY ヴェリテ神崎川シティサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 北東 67.53m² 10.98m² 5,480万円 268万円
2023年5月 6階 3LDK 北東 67.53m² 10.98m² 4,780万円 234万円
2022年2月 6階 3LDK 67.53m² 10.98m² 4,290万円 210万円
2021年10月 6階 3LDK 67.53m² 10.98m² 4,480万円 219万円

RENT HISTORY ヴェリテ神崎川シティサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 185,000円 7,598円 10,000円 185,000円 370,000円 0円 8階 80.49m² 3LDK
2024年4月 198,000円 8,132円 17,000円 198,000円 396,000円 0円 8階 80.49m² 3LDK
2024年1月 220,000円 9,036円 10,000円 220,000円 440,000円 0円 8階 80.49m² 3LDK
2021年11月 200,000円 9,791円 0円 200,000円 400,000円 0円 6階 67.53m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェリテ神崎川シティサイドの
    70㎡の売買相場
    大阪市淀川区の
    70㎡の売買相場
    大阪市淀川区新高の
    70㎡の売買相場

  • ヴェリテ神崎川シティサイドの
    70㎡の売買相場
    神崎川駅の
    70㎡の売買相場

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