アルファステイツ問屋町

    物件概要

  • 交通

    北長瀬駅より徒歩で17分
    岡山駅よりバスで20分
    卸センターバス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『北長瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区問屋町7番103号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    フジサワ建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,414万円

    139.4万円/坪

    ～

    3,626万円

    148.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅まで一駅の約4分程度。周辺には岡山市民病院が南口から徒歩1-2分、"ブランチ"という商業施設も徒歩圏内にあります。問屋町というカフェやおしゃれショップが並ぶエリアにも近いです。また、北口から徒歩5分程度のところに中高一貫校もある最近人気のエリアです。比較的新しい駅なのできれいなのも魅力的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北長瀬駅に対する口コミ】改札を出て少し歩くと岡山ドームがある。岡山ドームではよくフリーマーケットやサッカーの試合があり、利用するには北長瀬駅が便利。徒歩10分程歩けば問屋町がある。カフェや古着屋、お洒落な雑貨屋があり若い人達がよく訪れる。なので北長瀬駅はよく利用される。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北長瀬駅に対する口コミ】駅の真ん前には複合商業施設があります。日々の買い物ができる店、飲食店も充実しています。駅から国道にすぐアクセスできるので移動が便利です。一駅向こうにある岡山駅にいけばもっと買い物が自由になり、新幹線にものれます。夜間は駅周辺の街灯が明るいので安全です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北長瀬駅に対する口コミ】駅に直結した市民病院があります。中には、コンビニエンスストアやレストラン、コーヒーショップもあります。また最近では、駅に隣接して複合施設が出来ました。総合スーパーとフィットネスジム、専門店が入り便利になりました。年齢を問わず注目のスポットになりつつあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北長瀬駅に対する口コミ】現在駅前に大型の商業施設が建設中なので、完成後はアクセスが良い。目の前に大きな病院があり、使い勝手が良い。また、近くにおしゃれなカフェや施設が多く存在する問屋町があるので、活気があって通勤・通学にもおすすめ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北長瀬駅に対する口コミ】主要駅（岡山駅）まで１駅で、約３分で到着しますのですぐに新幹線に乗り換えられます。山陽本線と伯備線とを兼ねていますので１時間に４〜５本の電車が発着します。駅から岡山市民病院まで雨に濡れることなく行くことができます。大きなロータリーも併設されていて送迎に便利です。
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SALES HISTORY アルファステイツ問屋町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 東 63.59m² 13.4m² 2,750万円 143万円
2024年9月 2階 3LDK 南 87.19m² 19.93m² 3,330万円 126万円
2024年3月 2階 2LDK 東 63.59m² 13.4m² 2,750万円 143万円
2024年3月 2階 3LDK 南 87.19m² 19.93m² 3,330万円 126万円
2023年8月 12階 1SLDK 南 82.97m² 18.34m² 3,980万円 159万円

RENT HISTORY アルファステイツ問屋町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 137,000円 5,567円 0円 411,000円 137,000円 0円 3階 81.36m² 2LDK 東
2020年8月 142,500円 5,403円 0円 427,500円 142,500円 0円 12階 87.19m² 3LDK 南
2020年7月 125,000円 6,498円 0円 250,000円 125,000円 0円 11階 63.59m² 2LDK 東
2018年1月 153,900円 5,835円 0円 307,800円 153,900円 0円 12階 87.19m² 3LDK 南
2018年1月 142,500円 5,403円 0円 285,000円 142,500円 0円 12階 87.19m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ問屋町の
    80㎡の売買相場     岡山市北区の
    80㎡の売買相場     岡山市北区問屋町の
    80㎡の売買相場

  • アルファステイツ問屋町の
    80㎡の売買相場     北長瀬駅の
    80㎡の売買相場     岡山駅の
    80㎡の売買相場

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