リビンコート問屋町

    物件概要

  • 交通

    北長瀬駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線 

  • 所在地

    岡山県岡山市北区問屋町5番102号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    カイタックリビング

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    アーキスコープ

  • 管理会社

    第1ビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,138万円

    101.8万円/坪

    3,333万円

    108.1万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/31 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北長瀬駅に対する口コミ】JR北長瀬駅に近く、一駅で岡山駅に着くので、通勤・通学に便利
周辺環境

3.0

大通りが近くにあるが、治安は悪くない。また、最近は美容室やコワーキングスペースなどが近隣に集積しており、若者の街になっている。
外観・共用部

5.0

オートロックのため、セキュリティがしっかりしており、外観・共用部分も高級感があある。
お部屋の仕様・設備

4.0

価格と比較して、設備は充実している。お風呂なども満足できる大きさ。
買い物・食事

3.0

スーパーやコンビニ、お弁当やは一通り揃っており、個人商店のベーカリーやカフェもある。
暮らし・子育て

4.0

防災意識は比較的高いのではないかと思う。町内会も組織されている。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/18 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北長瀬駅に対する口コミ】2路線の駅が利用出来る。 バスの本数がそれなりに多い。
周辺環境

4.0

いろいろなお店や銀行などが周辺にあり便利。
外観・共用部

5.0

カメラ付きのオートロックと管理人さんが時限だが常駐してくれているので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこそこの築年ではあるがしっかりした作り。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、銀行、カフェがあり、住宅展示場のエリアは休息スペースもあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校が近く、病院もエリア周辺にいろいろある
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/13 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北長瀬駅に対する口コミ】かなり新しくて綺麗な駅です。最近は周りの開発が活発に行われており、様々な施設がオープンしている。特にブランチ岡山北長瀬は小さなアウトレットのような施設で、コストコマートなどが入っている。駐車場もあるため使いやすい駅だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/20 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北長瀬駅に対する口コミ】すごくよかった出すサポートも完璧悪いとこなしすごくいいとこでしたよ本当にまたいつかきたいですねいいや絶対また乗りたいと思うようなとこでしたよここは全て素晴らしかってたですすごく満足できる場所でした絶対期待できる場所でした
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北長瀬駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設があります。ドラッグストア、病院、コンビニはすぐ近くにあり、少し離れると娯楽施設も充実しています。駅前の道は整備されて広く、車で走りやすいです。周辺に街灯も多いので夜間の不安も少ないです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北長瀬駅に対する口コミ】最近は駅前に複合商業施設ができました。スポーツクラブやスーパー、喫茶店なども一緒になっているので、商業的には栄えて来ていると思います。 近くに大きな警察署があります。 新幹線にのれる岡山駅までは一駅で移動できます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北長瀬駅に対する口コミ】開発が進んでおり大きな総合病院がある。 コンビニ、ドラックストア等たくさんのお店もあり買い物に不便がない。 車所持であれば、おしゃれなカフェがたくさんある。 栄えており基本的に何でもある。  人気な地区になっている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅まで4分とアクセスが抜群なのがメリットです。駅前に市民病院が移転して来たため、病院も近いです。電車は其れ程混みません。飲食店は徒歩で15分ほどの位置に問屋街があり、若い人が好みそうなカフェ、イタリアン、ケーキ屋、パン屋さんがたくさんあります。
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SALES HISTORY リビンコート問屋町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 77.84m² 12.48m² 2,390万円 102万円
2024年6月 8階 3LDK 77.84m² 12.48m² 2,490万円 106万円
2022年11月 10階 4LDK 101.78m² 13.88m² 2,850万円 93万円
2022年8月 10階 4LDK 101.78m² 13.88m² 2,980万円 97万円
2020年12月 8階 3SLDK 101.78m² 13.88m² 2,780万円 90万円

RENT HISTORY リビンコート問屋町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 120,000円 4,636円 0円 240,000円 120,000円 0円 7階 85.57m² 3LDK
2020年2月 120,000円 4,990円 0円 240,000円 120,000円 0円 7階 79.49m² 3LDK
2019年12月 130,000円 5,406円 0円 260,000円 130,000円 0円 7階 79.49m² 3LDK
2019年12月 130,000円 5,022円 0円 260,000円 130,000円 0円 7階 85.57m² 3LDK
2018年1月 130,000円 5,022円 0円 260,000円 130,000円 0円 7階 85.57m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビンコート問屋町の
    90㎡の売買相場
    岡山市北区の
    90㎡の売買相場
    岡山市北区問屋町の
    90㎡の売買相場

  • リビンコート問屋町の
    90㎡の売買相場
    北長瀬駅の
    90㎡の売買相場

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