サーパス問屋町グランフォート

    物件概要

  • 交通

    北長瀬駅より徒歩で17分
    備前西市駅より徒歩で25分
    岡電バス「卸センター」バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『北長瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
    『備前西市駅』　JR宇野線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区問屋町18番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店本社一級建築士事務所、イング・アーキテクト・オフィス、コンパース

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,925万円

    147.5万円/坪

    ～

    4,168万円

    156.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    6,189円/坪

    ～

    18.2万円

    6,840円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北長瀬駅に対する口コミ】北長瀬ブランチができてから 利用するようになりました(^^) お洒落なカフェや、雑貨屋さんがたくさんあって、岡山駅に飽きたら利用しています。いまはコロナで人が少なく快適です。スーパーのパピーズもよく利用させていただいてます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北長瀬駅に対する口コミ】駅のホームが倉敷行きか岡山行きの２つではっきりしているので大変使いやすい。エレベーターが完備されており、お年寄りにとっても体が不自由な人にとっても使いやすい駅だと言える。ブランチ岡山北長瀬も隣接されており、にぎやかな駅である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北長瀬駅に対する口コミ】駅自体はバリアフリー化されておりその上でイコカなどの電子カードを使用することができる改札口の他の入金機を設けている駅です。この駅は産業特化しているエリアなので利点としては、スーパーの他大型のホームセンターなどもあるエリアです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サーパス問屋町グランフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2SLDK 南 75.36m² 12.06m² 3,180万円 140万円
2023年12月 13階 2SLDK 南 70.29m² 11.16m² 3,320万円 156万円
2023年8月 12階 3SLDK 南 90m² 27.27m² 3,700万円 136万円
2023年6月 12階 3SLDK 南 90m² 27.18m² 4,300万円 158万円
2023年4月 12階 3SLDK 南 90m² 27.27m² 3,900万円 143万円

RENT HISTORY サーパス問屋町グランフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 130,000円 6,114円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 70.29m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス問屋町グランフォートの
    80㎡の売買相場     岡山市北区の
    80㎡の売買相場     岡山市北区問屋町の
    80㎡の売買相場

  • サーパス問屋町グランフォートの
    80㎡の売買相場     北長瀬駅の
    80㎡の売買相場     備前西市駅の
    80㎡の売買相場

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