エレガンス所沢

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市東町9番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    八千代建設

  • 施工会社

    東和工務店

  • 設計会社

    東和工務店建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,522万円

    117.1万円/坪

    ～

    1,617万円

    124.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    6,052円/坪

    ～

    8.7万円

    6,689円/坪

  • 推定表面利回り

    6.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/28 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】最寄駅は所沢駅になり西武池袋線、西武新宿線が利用でき、都心にでやすい。西武百貨店や商店街が近くにあるので買い物するにも便利。
周辺環境

4.0

駅が近いこともあり、閑静な住宅街とは言えないが、大通りから一歩入ったところになるので、車の音や外の音などは気にならない。
外観・共用部

4.0

数年前にリホームし、玄関のドアなどが新しくなり年数の割には綺麗なマンション。 エレベーターが一般のマンションより広く大型の家具なども搬入しやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

年数は立っているがリホームをしているので、古さは気にならない。 日あたりは、近隣に大型マンションが建っているが、昼前からあたるので問題ないと思う。
買い物・食事

5.0

スーパー(ダイエー)やドラックストア、銀行や郵便局が徒歩5分圏内なので、買い物がしやすい。居酒屋やファミレスまで揃っている。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校や幼稚園もあり、産婦人科も徒歩圏内にあるので、通いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 07:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】新宿線と池袋線が通じているため新宿、池袋に一本で出れる。バスを使うと所沢サクラタウンや西武園まで行くことができる。家賃も都心に比べるとそこまで高くないためコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

5.0

飲食店、居酒屋や商業施設が多い。最近できたトコトコスクエアにはニトリなども入っており非常に便利。駅周辺は警察も多く体制はしっかりと整っている。最近だとプロペ通りのキャッチの抑制が目立つ。
買い物・食事

5.0

個人経営の居酒屋やカフェが多い。1本入るとオシャレなお店が並んでいる。ルミナスコーヒーがおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

航空公園など自然豊かな公園もあるため子供連れにはいいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅には、西武新宿線、西武池袋線や元町・中華街行きFライナーなどが通っており、都内に行くには十分の機能を果たしている。 また、周辺には多くの飲食店やアパレル店、娯楽のための店もあり時間を潰すだけでなく駅周辺で楽しむことが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】地下鉄への直通運転に加え、特急、Sトレインを使える。池袋線と新宿線があるので、トラブルがあった時に変更が可能。乗換駅で降りる人が多いので、座れる確率が高い。駅周辺に店舗が多く、駅ビルのエミオ、西武百貨店に直結、周辺の店舗も多く、便利。食料品はエミオ、西武百貨店、西友、マルエツ、業務スーパーの中から選んで買い物ができる。来年には、ヤオコーとイオン跡のスーパーもできる予定。医療関係の施設も多く、整骨院、歯医者多数。
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SALES HISTORY エレガンス所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 東 48.23m² 7.56m² 1,990万円 136万円
2022年12月 2階 2DK 東 43.95m² 7m² 1,280万円 96万円
2020年2月 7階 2LDK 東 48.23m² 7.56m² 1,280万円 88万円
2019年9月 3階 1DK 東 43.95m² 7m² 780万円 59万円
2019年1月 7階 3DK 南 50.96m² 6.42m² 1,300万円 84万円

RENT HISTORY エレガンス所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 85,000円 6,126円 0円 85,000円 85,000円 0円 4階 45.87m² 3DK 東
2024年8月 78,000円 6,368円 0円 0円 0円 0円 3階 40.49m² 2DK 東
2023年4月 80,000円 6,017円 5,000円 80,000円 0円 0円 6階 43.95m² 1DK 南東
2022年3月 78,000円 5,867円 5,000円 0円 0円 0円 6階 43.95m² 1DK 南東
2020年11月 78,000円 5,867円 0円 0円 0円 0円 3階 43.95m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エレガンス所沢の
    50㎡の売買相場     所沢市の
    50㎡の売買相場     所沢市東町の
    50㎡の売買相場

  • エレガンス所沢の
    50㎡の売買相場     所沢駅の
    50㎡の売買相場

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