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オーズタウンセンタースクエア２番館

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取扱い物件情報
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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
大久保駅より徒歩で1分
沿線
『大久保駅』　JR山陽本線　
所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2番
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上19階建
築年月
2000年10月
総戸数
84戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
神戸製鋼所
施工会社
清水建設
管理会社
ジークレフ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2015/05/14 23:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大久保駅に対する口コミ】まずはなんといっても駅からの近さ！ほぼ真横に駅があるようなものなのでアクセス性は抜群です。いわゆる「エキチカ」ですね 5分前に家を出ても電車には間に合います、一本径ですし。さらに駅にはパン屋、百均やお惣菜屋さんに美容院、マッサージ店など幅広い施設があり、駅でなんでもすませられそう！そのうえ、エントランスからでると目の前にはセブンイレブン、薬局、有名チェーン店居酒屋がずらり。

周辺環境

4.0	小さな子供ならばネット公園など。ちゃんと火の始末をすれば花火もできますビブレやAEONに映画館や本屋もあるため大人も娯楽には困らない

外観・共用部

5.0	外観は綺麗で、不審者対策もしっかりされています監視カメラも複数ついており、安全です

お部屋の仕様・設備

5.0	日光の入りも問題なく、室内の段差もお風呂くらいでバリアフリーですシンプルなつくりです

買い物・食事

5.0	マンション沿いにも豊富なレストランがありますなかでも私のイチオシは焼肉の「千久（せんきゅう）」とお好み焼きの「つくし」ですね少し歩くとビブレがありまして、小規模ではありますが物産展があったり、限定スイーツがあったり、不定期入れ替わりの面白さもあります少し先に行くと、フードコートがありまして、そこにはお子さんに人気のサーティーワンやタピオカなどもあり、その他豊富な食事メニューが完備されています（セルフサービス）

暮らし・子育て

5.0	小学校幼稚園ともにすぐ近くにあり、集団登校をさせているので安全です病院も、皮膚科や眼科、内科、ペット動物病院などさまざまなものが徒歩１５分圏内にはおさまっています

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/09/08 15:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大久保駅に対する口コミ】次の西明石から新快速や快速になるので、基本的に空いていて座れる。昔に比べると地価は高いが、明石に比べるとまだ土地もあり近隣に比べると安いと思う

周辺環境

5.0	病院や学校、ショッピングモールもあり映画も観れるので仕事以外で大久保から出ずに過ごせる。チンピラのような人はいない。静かで閑静な住宅地が多く、悪くはない。

買い物・食事

4.0	イオンにはフードコートがあるのでリーズナブルなお店が色々ある。高級店は逆にない。

暮らし・子育て

5.0	子育てしやすいと思う、緑も多く施設も多い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【大久保駅に対する口コミ】大久保駅からイオンまで直結しており、普段の買い物には困りません。北口のバスターミナルから出る各方面へのバスの本数も多く、主要住宅地からのアクセスも良いです。改札とホームの間は上りのエスカレーターとエレベーターがあります。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2016/08/28 21:26

項目

評定

メリット

外観・共用部

3.0	一昨年代金修繕が行われ、外観、エントランス共に一新した非常に気持ちよく住むことが出来る

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーズタウンセンタースクエア２番館の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年8月	14階	2LDK	南東	65.31m²	12.22m²	2,700万円	137万円
2020年9月	10階	2LDK	南東	69.05m²	12.22m²	2,230万円	107万円
2020年8月	7階	2LDK	南東	69.05m²	16.87m²	2,370万円	113万円
2020年7月	7階	2LDK	南	69.05m²	16.87m²	2,460万円	118万円
2020年5月	7階	2LDK	南東	69.05m²	16.87m²	2,560万円	123万円

RENT HISTORY オーズタウンセンタースクエア２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年10月	127,000円	6,080円	0円	0円	300,000円	0円	3階	69.05m²	2LDK	南東
2020年9月	110,000円	5,266円	0円	220,000円	220,000円	0円	11階	69.05m²	2LDK
2019年2月	98,000円	4,960円	0円	0円	250,000円	0円	8階	65.31m²	2LDK	南
2017年11月	100,000円	4,788円	0円	150,000円	300,000円	0円	14階	69.05m²	2LDK	南東
2016年9月	111,000円	5,314円	0円	0円	300,000円	0円	3階	69.05m²	2LDK	南東