オーズタウンサウススクエア

    物件概要

  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    173戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    神戸製鋼所、神鋼興産、オーズタウン開発

  • 施工会社

    鴻池組、東急建設

  • 設計会社

    鴻池組、東急建設

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,334万円

    147.0万円/坪

    ～

    3,541万円

    156.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】JRの駅からマンションまでほぼ屋根があるので雨の日でも楽。
周辺環境

5.0

公共施設は大変充実している。 徒歩1分ですべてが揃っている。
外観・共用部

5.0

清掃はしっかりとされており清潔感がある。 オートロックで、宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

目の前が公園で日照状況は良い。 ベランダに水道があり、ガーデニングを楽しんだり掃除がしやすい。
買い物・食事

5.0

スーパーがイオンとビブレに一店ずつ。 モールまで徒歩１分以内。
暮らし・子育て

3.0

小学校と幼稚園が並んでいて徒歩５分ほど。
購入検討者さん2023/06/22 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅周辺になんでもそろっているので便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 12:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

イオンまで80mでかなり利便性が高くほぼ濡れずに帰れます。南側が公園なので日当たりもよく、景観も素晴らしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】集合住宅地がかなり近く、周りに大型ショッピングセンターがあって映画館もあり、ジョーシンもあるので生活するのにとても便利です。 また、マクドナルドなどのファストフード店も駅近にたくさんあるのでお昼ご飯には困りません。
購入検討者さん2021/11/24 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】とにかくなんでも徒歩圏内に揃っている。買い物、医療、困ることがない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/06 08:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】最寄りの大久保駅がすぐ近く イオンともつながっているので便利
周辺環境

4.0

小中学校が近く、高校も城西高校が近くにある
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティもばっちりしている
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的新しいほうだとは思うのでそこそこ綺麗だと思う
買い物・食事

4.0

近くのイオンにフードコートがある。飲食店も施設内に多い
暮らし・子育て

4.0

近くの大久保南小学校は好き。比較的新しくて校舎もきれい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】駅の北口周辺エリアは、飲食店が多い。国道２号線が目前のため、商業の立地としては有用である。駅の南側周辺はイオン・ビブレが出店しているため、ショッピングで困ることはない。居酒屋が立ち並んでいるため、会食も可能。
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SALES HISTORY オーズタウンサウススクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 3LDK 南西 76.5m² 14.36m² 3,280万円 142万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 76.5m² 14.36m² 3,480万円 150万円
2020年7月 7階 3LDK 南 75.02m² 15.76m² 2,980万円 131万円
2018年1月 8階 南西 83.2m² 12.56m² 2,880万円 114万円

RENT HISTORY オーズタウンサウススクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 120,000円 5,288円 0円 200,000円 400,000円 0円 3階 75.02m² 2LDK 南西
2016年11月 128,000円 5,640円 0円 200,000円 500,000円 0円 3階 75.02m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーズタウンサウススクエアの
    80㎡の売買相場     明石市の
    80㎡の売買相場     明石市大久保町ゆりのき通の
    80㎡の売買相場

  • オーズタウンサウススクエアの
    80㎡の売買相場     大久保駅の
    80㎡の売買相場

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