オーズタウンセンタースクエア

    物件概要

  • 交通

    大久保駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    375戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神戸製鋼所、神鋼興産、オーズタウン開発

  • 施工会社

    清水建設、神鋼興産、豊國建設

  • 設計会社

    坂倉建築研究所、清水建設

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    403万円

    148.2万円/坪

    ～

    428万円

    157.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.4万円

    5,437円/坪

    ～

    1.6万円

    6,009円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/02 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】とにかく駅まで近い。 雨の日でも走れば濡れないかも！？
周辺環境

5.0

ビブレやイオンやコンビニがあり、夜でも明るい。 交番も近いので安心。
外観・共用部

5.0

最近、カメラ付きインターホンにつけ替えられたので、前もって誰が来たのかわかる。 最近共用部の電気がLEDになったので、以前より明るくなった。
お部屋の仕様・設備

5.0

風呂場以外は、ほぼバリアフリー。 ほかも特に問題なし。
買い物・食事

5.0

ビブレやイオンやコンビニがとても近い。 雨に濡れずに買い物に行くことが出来る。
暮らし・子育て

5.0

各科の病院が揃っていて便利。 明石医療センターも車ですぐに行くことが出来る。 休日急病診療所もすぐ近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】大阪方面へ向かう時は、電車の本数も多く、特に不自由を感じることはない。総合的にみて、住みやすい物件が多いと思う。そして、暮らしやすいと思う。
周辺環境

4.0

大きな商用施設や映画館がすぐ近くにあるので、立ち寄りやすい！ ふだんの買い物で不自由を感じることは少ない。 飲食店も多い。住んでいる人、店の雰囲気などもよく治安の悪さを感じることは少ない。
買い物・食事

4.0

種類も店の数も多く、お店選びに困る印象はない。
暮らし・子育て

5.0

大きなホームタウンで病院、学校などの利用で困ることはないと思う。 子育て世代にも公園なども多いので生活しやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅が綺麗になってから南側(VIVRE)に渡りやすくなりました。ホームタウンなので朝の電車は混雑しています。通勤快速で隣駅から新快速に乗り換える人が多いです。駅前にドラッグストア、コンビニ、パン屋などありタクシーやバスの乗り場もあり便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/21 23:44
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

とにかく、住みやすい。駅周辺だけでローソンファミマセブイレ全てあります。遅い時間の帰宅も商業施設の街頭がついていて居酒屋も２、３軒開いているので夜中も明るいです。交番もあります。
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SALES HISTORY オーズタウンセンタースクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 17階 3LDK 南西 77.5m² 不明m² 3,450万円 147万円
2020年3月 17階 3LDK 南西 73.8m² 12.2m² 3,000万円 134万円
2013年10月 2階 4LDK 南東 94.27m² 15.79m² 3,460万円 121万円

RENT HISTORY オーズタウンセンタースクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 135,000円 6,047円 0円 0円 270,000円 0円 9階 73.8m² 3LDK 南西
2024年9月 145,000円 4,803円 0円 200,000円 300,000円 0円 11階 99.81m² 4LDK
2024年7月 150,000円 4,968円 0円 200,000円 300,000円 0円 11階 99.81m² 4LDK
2013年10月 90,000円 4,309円 0円 0円 350,000円 0円 8階 69.05m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーズタウンセンタースクエアの
    80㎡の売買相場     明石市の
    80㎡の売買相場     明石市大久保町ゆりのき通の
    80㎡の売買相場

  • オーズタウンセンタースクエアの
    80㎡の売買相場     大久保駅の
    80㎡の売買相場

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