グランドール北千里

    物件概要

  • 交通

    北千里駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『北千里駅』　阪急千里線　

  • 所在地

    大阪府吹田市上山田3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ニチメン

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,737万円

    125.7万円/坪

    ～

    2,906万円

    133.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    5,548円/坪

    ～

    13.3万円

    6,132円/坪

  • 推定表面利回り

    5.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/22 01:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千里駅に対する口コミ】阪急北千里駅が最寄りです。イオンがあるのでなんでも買えます。
周辺環境

5.0

マンションが沢山ある地域で、車通りもそこまで多くないので静かです。
外観・共用部

5.0

最近修繕工事をしたばかりなので外観は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

洗面台やキッチンが大きいので使いやすいです。
買い物・食事

5.0

近くに関西スーパーやサンデイがあるので日々の買い物は楽です。
暮らし・子育て

5.0

近所に公園があるので遊び場には困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 08:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千里駅に対する口コミ】路線の始発なので、時間にもよりますがだいたい座れます。
周辺環境

5.0

周りはマンションが多く、とても静かなまちです。
外観・共用部

3.0

オートロックが付いているので、安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの横に和室があり使いやすいです。
買い物・食事

4.0

マンションを出て坂を降りるとすぐにコンビニがあります。
暮らし・子育て

5.0

マンションが多く子供の人数もおおいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千里駅に対する口コミ】最寄駅は阪急の北千里駅で始発なので朝も座れます。
周辺環境

4.0

国道171号線に出るとコーナンなどお店がいっぱいです。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティは安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

和室がある間取りで使いやすいです。子供部屋もあります。、
買い物・食事

4.0

近くにスターバックスコーヒーやファミレスがあります。
暮らし・子育て

5.0

緑が多く、公園もすぐ近くにあるので遊べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千里駅に対する口コミ】阪急電鉄の北千里駅は始発の駅なので、朝の通勤する時間帯でもあまり混雑することなく、座れる可能性が高いです。また駅周辺には阪急オアシスやイオンといったスーパー、医療ビルや銀行に郵便局など、生活に必要な施設があるので便利です。大阪梅田駅までは乗り換えなしで行くことができます。
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SALES HISTORY グランドール北千里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 8階 3LDK 南東 70.68m² 11.16m² 2,850万円 133万円
2023年2月 11階 3LDK 南東 70.68m² 11.16m² 2,480万円 116万円
2022年11月 11階 3LDK 南東 70.68m² 11.16m² 2,680万円 125万円
2022年9月 11階 3LDK 南東 70.68m² 11.16m² 2,930万円 137万円
2022年5月 9階 2LDK 南西 71.98m² 12.2m² 2,610万円 120万円

RENT HISTORY グランドール北千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 110,000円 5,500円 0円 110,000円 220,000円 0円 5階 66.12m² 3LDK 南東
2022年2月 110,000円 5,052円 0円 110,000円 330,000円 0円 9階 71.98m² 2SLDK 南西
2020年2月 125,000円 4,894円 10,000円 100,000円 300,000円 0円 8階 84.44m² 4LDK 南東
2020年2月 145,000円 5,677円 0円 145,000円 290,000円 0円 8階 84.44m² 4LDK 南東
2020年2月 106,000円 5,300円 0円 106,000円 212,000円 0円 5階 66.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドール北千里の
    70㎡の売買相場     吹田市の
    70㎡の売買相場     吹田市上山田の
    70㎡の売買相場

  • グランドール北千里の
    70㎡の売買相場     北千里駅の
    70㎡の売買相場

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