グランコート光明池

    物件概要

  • 交通

    光明池駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『光明池駅』　泉北高速鉄道線　

  • 所在地

    大阪府和泉市室堂町1144番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,083万円

    52.0万円/坪

    ～

    1,150万円

    55.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    3,925円/坪

    ～

    9.0万円

    4,338円/坪

  • 推定表面利回り

    9.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/23 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光明池駅に対する口コミ】駅前にコムボックスという商業施設があります。 ユニクロ、西松屋、100円均一、スーパー、サイゼリア、ニトリ、ドラッグストア、ジョーシン等が入っていてとても便利です。
周辺環境

5.0

ベランダ側は雑木林でマンション等これから建つ事もないでしょう。 朝は気持ちのいい朝日で目覚められます。 春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。
外観・共用部

3.0

清掃員の方が毎日綺麗に掃除して下さいます。 各所に監視カメラが設置されていて、エントランスで確認できます
お部屋の仕様・設備

3.0

日は良く当たります。 室内はバリアフリーとまではいきませんが段差は結構少ないと思います。 お隣の声などは全く聞こえてきません。
買い物・食事

4.0

イオンやダイエー、マツゲンにサンプラザまた個人商店で八百屋さんやお肉屋さんもあります。イオンは食料品と日用品、ダイソー、スタバ等が入っています。
暮らし・子育て

3.0

マンション隣に公園（滑り台・ブランコ・砂場設置）があります。 駅周辺にクリニックが多数あるので、しんどい時自転車でサッと行けて助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光明池駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやショッピングモールや飲食店が充実しています。スーパーマーケットに関しては駅周辺に三店舗もありますので、仕事帰りにも寄りやすいです。商業施設ももちろん、住宅地も広がっているので人通りが多いため、夜間でも街灯が明るいです。都心部まで準急行や区間急行で約30〜40分、特急列車で約20分でアクセスできます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート光明池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 68.44m² 不明m² 880万円 43万円
2024年9月 5階 3LDK 南東 68.44m² 9.45m² 980万円 47万円
2024年9月 1階 3LDK 南東 68.44m² 不明m² 980万円 47万円
2024年8月 5階 3LDK 南東 68.44m² 9.45m² 1,300万円 63万円
2024年8月 3階 3LDK 東 68.44m² 9.45m² 798万円 39万円

RENT HISTORY グランコート光明池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 98,000円 4,135円 9,500円 0円 98,000円 0円 7階 78.34m² 3LDK 南
2023年11月 89,500円 3,777円 9,800円 0円 0円 0円 7階 78.34m² 3LDK 南東
2017年12月 70,000円 3,381円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 68.44m² 3LDK 南東
2017年6月 70,000円 3,381円 0円 0円 140,000円 0円 1階 68.44m² 3LDK 南
2017年3月 80,000円 3,864円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 68.44m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート光明池の
    70㎡の売買相場     和泉市の
    70㎡の売買相場     和泉市室堂町の
    70㎡の売買相場

  • グランコート光明池の
    70㎡の売買相場     光明池駅の
    70㎡の売買相場

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