エバーランドシティ新泉北

    物件概要

  • 交通

    光明池駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『光明池駅』　泉北高速鉄道線　

  • 所在地

    大阪府和泉市室堂町5番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    998戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    銭高組

  • 設計会社

    岸本設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,348万円

    53.1万円/坪

    ～

    1,431万円

    56.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    4,786円/坪

    ～

    13.4万円

    5,290円/坪

  • 推定表面利回り

    11.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/28 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光明池駅に対する口コミ】駅周りに主要な金融機関や、大型スーパーが揃い、とても便利。
周辺環境

5.0

周りは田んぼもあるようなちょっとした田舎なので、治安が良い。風景がのどか。少し高台になっているので、景色がとっても良い。
外観・共用部

5.0

各棟の宅配BOXも便利で、センターではクリーニング引き継ぎのサービスもあったり、ゲスト用の駐車場も多数あり、助かる。ゲストルームやキッズルームある。
お部屋の仕様・設備

4.0

棟により異なるが、私が住んでいた8番館は少し高台にあり、前に建物もなく日当たり良好・静かで本当に良かった。
買い物・食事

5.0

駅前まで徒歩15分、ダイエー、サンプラザなどのスーパーもある。また一番近い路面スーパーでは徒歩10分で大変評判の良い松源がある。
暮らし・子育て

4.0

和泉市には保育園・幼稚園が公立私立ともに充実しており、私立であればマンション敷地内に迎えのバスが来るので、大変たすかった。また公園がマンション敷地内に数か所あるので、幼稚園くらいの子からでも、子供だけで出かけられる気軽さがある。夏祭りも毎年盛況だ。
購入検討者さん2022/08/15 21:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

購入を検討しており外観を見に行ってきました。セキュリティがしっかりしているという感想です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光明池駅に対する口コミ】最寄りの駅は泉北高速鉄道の光明池駅 駅自体はきれいです。 駅の周辺にショッピングセンターがあり大体の日用品は揃います。
周辺環境

3.0

周りは家具屋さんやコンビニがあります。 マンションの近くにはコンビニや家具屋さん別のマンション田んぼなどで静かでのどかな感じです。
外観・共用部

3.0

オートロックで敷地内至る所に監視カメラがあり管理員さんも9時5時でいらっしゃって敷地内にセンターと言われている事務所がありそこには24時間体制で夜間管理員さんが詰めておられます。
お部屋の仕様・設備

3.0

南面のベランダが日当たりがよく冬でも暖かいです。間取りとかは一般的なタイプです。
買い物・食事

3.0

駅の近くに大手スーパーがありますが地元スーパーがとても安いです。
暮らし・子育て

4.0

マンションが8棟あり約1000世帯あるので子どもが多くて学校から帰って敷地内で夕方まで遊ばせれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光明池駅に対する口コミ】スーパーが徒歩圏内に数件あり、商業施設も隣接していてとても便利です。大阪市内まで３０分で行け、アクセスも便利です。電車内も最終駅から２駅目で比較的すいていることが多く、混雑することがあまりありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光明池駅に対する口コミ】スーパー、銀行、病院が多数あり充実している。
周辺環境

5.0

緑が多く自然が残っていて、落ち着いている。
外観・共用部

5.0

棟の配置はゆったりしていて、公園もたくさんある。駄菓子屋があり子供に人気。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、風通しはとても良い。室内もほぼバリアフリー。
買い物・食事

4.0

駅まで約15分でスーパー松源、ダイエー、ウエルシア、ユニクロなど。
暮らし・子育て

4.0

光明台北小学校まで徒歩30分、光明台中学校までは自転車通学可能。私立幼稚園からはバスがマンションまで来てくれる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/04 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光明池駅に対する口コミ】スーパーなどが近くにたくさんある為、便利。前にはコンビニもある。 駅からも歩ける距離。
周辺環境

3.0

マンション内に公園もいくつかあるので子供は遊びやすい。
外観・共用部

4.0

トレーニングルーム、カラオケルーム、キッズルームなどがあり、充実している。バーベキューできる場所もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下隣の音がほとんど聞こえない。窓も大きく開放感がある。
買い物・食事

5.0

松源、ダイエー、コムボックス等徒歩圏内になんでもある。
暮らし・子育て

2.0

病院なども徒歩圏内にある。また、母子センターが近いので、子供がいる家庭は安心。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/15 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光明池駅に対する口コミ】光明池駅までは、徒歩圏内で、スーパー、ショッピングセンター、病院など、充実しています。
周辺環境

3.0

大規模マンションなため、公園も大きく、子供を育てるにはいいです。子供が多く、活気があります。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、オートロックなどのセキュリティ面には、問題は無く、管理人の清掃も行き届き、外観もシックな色で落ち着いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダからの眺望がよく、天気のいい日は、海の方まで見えます。部屋もバリアフリーで日当たりもよいです。
買い物・食事

4.0

周りには、ショッピングセンター、スーパーなど、いろいろなお店が多いため、買い物には困らないです。
暮らし・子育て

3.0

大規模マンションなため、子供が多く、子育てする世代が多く、情報交換や、お友達には、困らないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エバーランドシティ新泉北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 3LDK 西 74.28m² 14.72m² 980万円 44万円
2024年9月 12階 3LDK 南 72.75m² 13.16m² 1,480万円 67万円
2024年9月 10階 3LDK 南西 74.33m² 10.61m² 1,278万円 57万円
2024年8月 3階 3LDK 南西 70.22m² 20.96m² 800万円 38万円
2024年8月 7階 4LDK 南西 83.39m² 23.22m² 1,180万円 47万円

RENT HISTORY エバーランドシティ新泉北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 123,000円 5,791円 8,000円 0円 123,000円 0円 4階 70.22m² 3LDK 南西
2024年7月 66,500円 2,855円 11,540円 0円 156,000円 0円 2階 76.99m² 3LDK 南
2024年7月 124,000円 5,838円 8,000円 0円 124,000円 0円 4階 70.22m² 3LDK 南西
2024年7月 126,000円 5,932円 8,000円 0円 0円 0円 4階 70.22m² 3LDK 南西
2024年4月 78,000円 3,247円 8,000円 0円 156,000円 0円 7階 79.42m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エバーランドシティ新泉北の
    70㎡の売買相場     和泉市の
    70㎡の売買相場     和泉市室堂町の
    70㎡の売買相場

  • エバーランドシティ新泉北の
    70㎡の売買相場     光明池駅の
    70㎡の売買相場

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