リビオ光明池ロジュマン

    物件概要

  • 交通

    光明池駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『光明池駅』　泉北高速鉄道線　

  • 所在地

    大阪府和泉市室堂町608番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    199戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、MID都市開発

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,286万円

    96.9万円/坪

    ～

    2,427万円

    102.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    4,110円/坪

    ～

    10.7万円

    4,543円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/26 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光明池駅に対する口コミ】駅からは少し遠いけど居住者専用バスが走ってくれてるので１回１００円で乗れます。駅近くにはダイエー・ユニクロ・西松屋・イオンがあるので便利です。
周辺環境

3.0

スーパーが近くにあり、歩いていけるし、そのスーパーは安いです。駅からは少し遠いけど居住者専用バスが走ってくれてるので１回１００円で乗れます。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂は広くてきれいで今風な感じでとてもリラックスできます。もちろん乾燥もできるのでカビ対策もできます。 ベランダが広く、のんびりできます。
買い物・食事

3.0

スーパーとドラッグまで歩いて行けますので便利です。帰りは坂になるので荷物が多めになる日は車でいく方がいいとは思いますが・・ すぐ近くにオシャレなパスタやさん・中華料理店もあるので家事がめんどうな時にはおすすめです。
暮らし・子育て

2.0

車で５分かからないところにアメリカンスクールがあって、英語教育に力をいれてる方にはオススメです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光明池駅に対する口コミ】最寄り駅の光明池は、大型スーパーやショッピング施設があり便利です。家電量販店やアパレル、ベビーグッズなど基本的に何でも揃えることができます。
周辺環境

4.0

特に治安が悪いと感じません。住宅街ですが自然を感じる事ができます。
外観・共用部

5.0

外観、ロビーともに築年数が浅いこともあり非常に綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数が浅いこともあり、キッチン等の室内設備は非常に使いやすそうです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に松源とドラッグストアがあり、普段の食料品、医薬品の買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

大阪母子医療センターが近いので、子供に何かあったときに便利かなと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/25 13:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

光明池のマンション群の一番外側に面しているため、ベランダからの景観は金剛山・葛城山・岩湧山・和泉山脈と山並みが見渡せます。また、光明池の池を一周する散歩コースにも近く、健康増進にお勧めです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/13 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光明池駅に対する口コミ】難波までは、最寄の光明池駅から乗り換えなしで32分で到着。 終点から2駅目なので、朝のラッシュでも座れることがほとんどです。
周辺環境

4.0

高台にあるので、景色がとても良く、バルコニーから畑や田んぼも見渡せ、とても良いです。騒音トラブルもありません。
外観・共用部

5.0

外観は白いタイル貼りで、清潔感もあり、エントランスもいつもキレイに清掃されています。 オートロックも、宅配ボックスもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

陽当たりがよく、風通しもとてもいいです。 室内に段差もなく、トランクルームも結構物が入ります。
買い物・食事

3.0

徒歩で10分ほどに、松源スーパーと、スギ薬局があります。 駅前まで行けば、ユニクロや西松屋、Joshinがあります。
暮らし・子育て

2.0

近所に住宅街や公園は多く、子供達の遊び場はこまりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光明池駅に対する口コミ】駅周辺に、サンプラザ、松源、ダイエーなど複数のスーパーがあり、買い物に便利。駅前の複数の施設に様々なクリニックが入っているため、病院探しにも困らない。ニュータウンであるため、道がきちんと整備されており、車にも歩行者にも優しい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオ光明池ロジュマンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 4LDK 東 80.01m² 32.14m² 2,150万円 89万円
2024年4月 4階 4LDK 東 79.51m² 26m² 2,180万円 91万円
2024年4月 10階 2SLDK 南 68.83m² 18.3m² 2,180万円 105万円
2024年4月 4階 4LDK 東 80.01m² 不明m² 2,180万円 90万円
2024年3月 3階 4LDK 南西 77.37m² 7.12m² 2,100万円 90万円

RENT HISTORY リビオ光明池ロジュマンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 100,000円 4,530円 0円 100,000円 200,000円 0円 5階 72.98m² 3LDK 南
2020年5月 80,000円 3,662円 0円 100,000円 200,000円 0円 5階 72.21m² 3LDK
2018年6月 80,000円 3,624円 0円 100,000円 200,000円 0円 1階 72.98m² 3LDK 南
2018年5月 110,000円 4,983円 0円 110,000円 220,000円 0円 1階 72.98m² 3LDK 南
2018年5月 90,000円 4,077円 0円 100,000円 200,000円 0円 1階 72.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオ光明池ロジュマンの
    80㎡の売買相場     和泉市の
    80㎡の売買相場     和泉市室堂町の
    80㎡の売買相場

  • リビオ光明池ロジュマンの
    80㎡の売買相場     光明池駅の
    80㎡の売買相場

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