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物件概要
南森町駅より徒歩で6分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区菅原町10番36号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建 地下1階
1998年8月
47戸
日勤
所有権
商業地域
伊藤忠商事、小浅商事
鹿島建設
安井建築設計室
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,068万円
202.9万円/坪
3,258万円
215.5万円/坪
推定相場賃料
10.2万円
6,776円/坪
11.3万円
7,489円/坪
推定表面利回り
4.09％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/12/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2021/08/19 21:51 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 73.66m² | 9.02m² | 4,680万円 | 210万円 |
| 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 73.66m² | 9.02m² | 4,780万円 | 215万円 |
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 50.26m² | 4.2m² | 2,980万円 | 196万円 |
| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 50.26m² | 4.2m² | 3,080万円 | 203万円 |
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 50.26m² | 4.2m² | 3,180万円 | 209万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 115,000円 | 7,457円 | 10,000円 | 125,000円 | 375,000円 | 0円 | 7階 | 50.98m² | 2LDK | 東 |
| 2019年7月 | 100,000円 | 6,612円 | 0円 | 50,000円 | 200,000円 | 0円 | 5階 | 50m² | 1LDK | 東 |
| 2019年7月 | 100,000円 | 6,577円 | 0円 | 50,000円 | 200,000円 | 0円 | 5階 | 50.26m² | 1LDK | 北東 |
| 2018年9月 | 120,000円 | 7,781円 | 0円 | 120,000円 | 240,000円 | 0円 | 8階 | 50.98m² | 2LDK | 東 |
| 2018年8月 | 109,000円 | 7,181円 | 15,000円 | 100,000円 | 350,000円 | 0円 | 8階 | 50.18m² | 2LDK | 北東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジーニス大阪ウエスト棟
南森町徒歩5分 |
ジーニス大阪イースト棟
南森町徒歩5分 |
ジーニス大阪
南森町徒歩5分 |
プレサンスNEO中之島公園
南森町徒歩6分 |
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