ジーニス大阪

    物件概要

  • 交通

    南森町駅より徒歩で5分
    北浜駅より徒歩で6分
    大阪天満宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区菅原町10番11号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上39階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    360戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商岩井、日商岩井不動産

  • 施工会社

    大林組、五洋建設、松村組、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    東畑建築事務所

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ジーニス大阪

ジーニス大阪

4,600万円 専有面積: 40.51m² 1LDK 35階

詳細を見る

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,582万円

    291.5万円/坪

    ～

    8,051万円

    309.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.8万円

    11,103円/坪

    ～

    31.9万円

    12,272円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/20 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南森町駅に対する口コミ】南森町・北浜・天満橋・なにわ橋と4駅が徒歩8分圏内程度で非常に便利。大阪でこのロケーションより便利な場所はないのでは、と思うくらいです。
周辺環境

5.0

周辺の治安は非常によく、またマンション住民も落ち着いた方ばかり。 環境も、中之島公園が近くにあり都心にいながら自然を感じることができます。 また、天神橋の上からの眺めも素晴らしい。
外観・共用部

4.0

築18年と思えないほど外観は綺麗かつデザイン性も優れいていると思います。 中之島公園から本物件を眺めると風景と一体化していると感じるほど調和しており、ランドマーク的存在感もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様・設備は悪くないと思います。 部屋の外にあるトランクルームが何気に役に立ちます。
買い物・食事

5.0

南森町のコーヨー、北浜のライフとスーパーが徒歩7分圏内に２つもあるので非常に便利。 また、天神橋商店街やコンビニも近いので飲食に困ることはほぼないです。
暮らし・子育て

5.0

横に幼稚園があります。 病院も近辺に複数あり、非常に便利です。 中之島の図書館も徒歩利用圏内にあり、言うことなしです。
購入検討者さん2023/05/08 16:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

南森町駅まで、近く商店街もあるので食事には困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南森町駅に対する口コミ】駅直結の天神橋筋商店街には飲食店や雑貨店など様々な商店が立ち並び、長い距離を濡れずに歩ける。時間帯を問わずいつも賑やか。近くにスーパーがある。大阪天満宮や天満天神繁昌亭などの文化的施設もある。天神祭が地元のお祭り。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/22 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南森町駅に対する口コミ】京阪沿線の北浜や天満橋はもちろん、地下鉄北浜や淀屋橋も利用可能
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/16 05:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南森町駅に対する口コミ】大変便利、4線４駅利用可能で、梅田まで歩ける。
周辺環境

5.0

都市中心部にありながら中の島公園が近く、良い環境
外観・共用部

4.0

全面白いタイル張りで、2018年大規模修繕を行ったので非常にきれい。共用設備関係では大阪1・2と思う・
お部屋の仕様・設備

3.0

各個の前に大きなトランクルームがあるので、収納は困らない。
買い物・食事

5.0

買物（スーパーコーヨー徒歩4分、グルメシティ徒歩6分、ライフ徒歩5分）
暮らし・子育て

4.0

目の前に管南幼稚園があり、小学校も近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/18 17:26
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

生活がしやすい。環境が良好。公園が近くに多い。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジーニス大阪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 30階 3LDK 南東 91.29m² 24.68m² 7,780万円 282万円
2024年3月 35階 1LDK 北 40.51m² 7.49m² 4,600万円 375万円
2024年2月 9階 1LDK 北 40.51m² 7.49m² 3,980万円 325万円
2023年9月 26階 1LDK 北西 46.4m² 15.1m² 4,190万円 299万円
2023年8月 28階 3LDK 南 87.98m² 21.73m² 6,480万円 243万円

RENT HISTORY ジーニス大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 155,000円 11,043円 0円 250,000円 300,000円 0円 16階 46.4m² 1LDK 北西
2021年3月 150,000円 10,687円 0円 250,000円 300,000円 0円 16階 46.4m² 1LDK 北西
2020年1月 150,000円 10,687円 0円 250,000円 300,000円 0円 16階 46.4m² 1LDK 北西
2020年1月 130,000円 11,342円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 12階 37.89m² 1LDK 西
2019年12月 173,000円 12,325円 15,000円 0円 400,000円 0円 35階 46.4m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジーニス大阪の
    80㎡の売買相場     大阪市北区の
    80㎡の売買相場     大阪市北区菅原町の
    80㎡の売買相場

  • ジーニス大阪の
    80㎡の売買相場     大阪天満宮駅の
    80㎡の売買相場     北浜駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー