ベルデフラッツあべの丸山通

    物件概要

  • 交通

    松虫駅より徒歩で8分
    阿倍野駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日新開発、ベルデホーム販売

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    若林広幸建築研究所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,104万円

    142.6万円/坪

    ～

    3,296万円

    151.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松虫駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので梅田などの繁華街に出る際に便利です。 駅の周りは天王寺なので商店街があり、買い物や外食には困りません。 あと大型ショッピングセンターなど食材や服などを買うのにも便利です。 ＪＲ環状線や御堂筋線も徒歩圏内なので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松虫駅に対する口コミ】改札は北と南の2箇所あります。どちらの改札もスーパーに近く、特に北改札の出口はあべのキューズモールB1のイトーヨーカドーと直結していて物凄く便利です。また、南改札の出口はあべのベルタと繋がっており、こちらから出れば関西スーパーに行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松虫駅に対する口コミ】この阿倍野駅には目立った商業施設に阿倍野ハルカスというのがありそこは展望台もあり土日は特に賑わってます。他にも大型スーパーがあり住むにも最適といえます。混雑状況としては朝夕の乗り換えや通勤通学で混み合うものの都心部へアクセスも簡単にできます。
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SALES HISTORY ベルデフラッツあべの丸山通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 1LDK 北 33.78m² 3.45m² 1,780万円 174万円
2022年12月 2階 3LDK 南 71.47m² 7.3m² 2,580万円 119万円
2022年6月 4階 1LDK 北 33.78m² 3.45m² 1,580万円 155万円
2022年4月 2階 3LDK 南 71.47m² 7.3m² 2,480万円 115万円
2022年3月 2階 3LDK 南 58.86m² 10.12m² 2,200万円 124万円

RENT HISTORY ベルデフラッツあべの丸山通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 99,000円 6,444円 10,000円 0円 200,000円 0円 2階 50.79m² 2LDK 南
2017年10月 99,000円 7,072円 10,000円 0円 100,000円 0円 2階 46.28m² 2LDK 南
2017年6月 100,000円 6,509円 9,000円 0円 150,000円 0円 2階 50.79m² 2LDK 南
2017年6月 108,000円 7,029円 9,000円 0円 0円 0円 2階 50.79m² 2LDK 南
2017年4月 100,000円 5,616円 9,000円 0円 200,000円 0円 2階 58.86m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルデフラッツあべの丸山通の
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区丸山通の
    60㎡の売買相場

  • ベルデフラッツあべの丸山通の
    60㎡の売買相場     松虫駅の
    60㎡の売買相場     阿倍野駅の
    60㎡の売買相場

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