コスモ阿倍野丸山通

    物件概要

  • 交通

    松田町駅より徒歩で6分
    北天下茶屋駅より徒歩で7分
    松虫駅より徒歩で8分
    天下茶屋駅より徒歩で10分
    阿倍野駅より徒歩で14分
    天王寺駅前駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『松田町駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『北天下茶屋駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　
    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    益田工務店

  • 設計会社

    大協建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,523万円

    107.2万円/坪

    ～

    1,617万円

    113.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    5,864円/坪

    ～

    9.2万円

    6,481円/坪

  • 推定表面利回り

    6.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松田町駅に対する口コミ】駅すぐにも品揃えが豊富なスーパーがあります。そして少し歩けばとても安いスーパーがあります。土地の値段が安いので、家賃や物価がとても安いです。それでいて、難波やオフィス街、都心部に出るのにとても便利です。大阪市営地下鉄堺筋線の始発駅なので通勤に便利です。また南海電気鉄道の天下茶屋駅は特急など、全ての電車が止まります。そのため電車の本数がとても多く便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/06 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松田町駅に対する口コミ】天下茶屋駅から近く、アクセスは良いです。
周辺環境

4.0

以前に比べてかなり治安も良くなり、周辺環境の問題も解決している場合が多いです。
外観・共用部

4.0

管理やセキュリティーについてはしっかりとしていて、信頼できるレベルだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の室内設備は機能性が高く、活用しやすいと思いました。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニがある程度の範囲内にあります。
暮らし・子育て

4.0

暮らしや防災に関しては細部まで整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 02:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松田町駅に対する口コミ】南海の高野線、本線の天下茶屋駅と駅が繋がっているので雨の日でも濡れずに乗り換えする事が出来ます。始発駅なのでほぼ100％座れます。また大抵、ホームに2列ぐらい電車が待機しており、朝は五分間隔ぐらいで出発するので待たされることもなく、非常に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松田町駅に対する口コミ】乗り換え駅として改札が1つしかないので改札を間違えることがなく通勤通学に便利。 駅での待ち合わせでは人は多いが開けているため、相手も見つけやすい。 近くにスーパー コンビニ 薬局があるので帰り道に買い物も出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松田町駅に対する口コミ】地下鉄の堺筋線があり、大型商店街である天神橋筋商店街に直通で行けます。駅構内はエレベーターやスロープが完備されており、車いすでも乗り降りがしやすいです。急行や特急が止まるため、難波と和歌山方面両方にアクセスしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【松田町駅に対する口コミ】難波駅まで急行で二駅、5分ほどで行くことができます。また、空港線や阪急線、大阪メトロへの乗り換えも可能なので、とても便利です。この駅で乗り換える人が多いので、通勤通学時間帯でもそれほどひどい混雑はありません。
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SALES HISTORY コスモ阿倍野丸山通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 1LDK 西 47.84m² 5.55m² 1,200万円 83万円
2024年4月 3階 1LDK 西 47.84m² 5.55m² 1,495万円 103万円
2024年3月 3階 1LDK 西 47.84m² 5.55m² 1,550万円 107万円
2024年2月 3階 1LDK 西 47.84m² 5.55m² 1,680万円 116万円
2023年11月 3階 1LDK 西 47.84m² 5.55m² 1,780万円 123万円

RENT HISTORY コスモ阿倍野丸山通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 139,000円 5,808円 0円 0円 278,000円 0円 5階 79.12m² 3LDK 南
2023年4月 149,000円 6,226円 0円 0円 298,000円 0円 5階 79.12m² 3LDK 南
2022年6月 62,000円 4,284円 13,000円 0円 0円 0円 4階 47.84m² 1LDK 西
2022年6月 62,000円 4,284円 13,000円 0円 0円 0円 3階 47.84m² 1LDK 西
2021年12月 62,000円 4,284円 13,000円 0円 0円 0円 4階 47.84m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ阿倍野丸山通の
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区丸山通の
    60㎡の売買相場

  • コスモ阿倍野丸山通の
    60㎡の売買相場     松田町駅の
    60㎡の売買相場     北天下茶屋駅の
    60㎡の売買相場     松虫駅の
    60㎡の売買相場     天下茶屋駅の
    60㎡の売買相場     阿倍野駅の
    60㎡の売買相場     天王寺駅の
    60㎡の売買相場

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