クレアシティ阿倍野

    物件概要

  • 交通

    松虫駅より徒歩で3分
    阿倍野駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    永都設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,360万円

    194.8万円/坪

    ～

    4,629万円

    206.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,225円/坪

    ～

    17.8万円

    7,986円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/27 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松虫駅に対する口コミ】天王寺駅から南へ一駅、地上を走る路面電車に乗り換え手塚山・住吉大社・堺市(浜寺公園)へのアクセス良好。大型商業施設の阿倍野キューズモールと関西スーパーへ直結。天王寺駅・阿部野橋駅とも徒歩圏内で同商圏の利用が出来、とっても便利、また、JR・近鉄・地下鉄を利用して南大阪へのアクセス抜群。阿倍野駅南側(阿倍野筋4~5丁目)には最近新しい店(ラーメン・パン・中華・色々)が続々オープン。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松虫駅に対する口コミ】天王寺から徒歩5分ほどで着く谷町阿倍野駅は、そのまま直通で阿部野キューズモールへいけたり、駅を降りれば鳥貴族が目の前にあったり、その横にセブンがあったりととても便利です。 人もそこまで混まないし、天王寺で沢山乗りおりするので、阿部野駅は割とすかすか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松虫駅に対する口コミ】電車を降りるとアベノハルカス(商業施設）がすぐ近くにあります。また、あべのキューズタウンがあるので欲しいものは全て揃います。また、飲食店も豊富ですが、特に居酒屋等が多く、お酒好きにはたまらない街です。
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SALES HISTORY クレアシティ阿倍野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 南 74.52m² 18.48m² 4,780万円 212万円
2024年8月 12階 3LDK 南 85.74m² 25.53m² 5,350万円 206万円
2024年7月 12階 3LDK 南 85.74m² 25.53m² 5,680万円 219万円
2024年4月 2階 3LDK 南 64.13m² 11.53m² 3,600万円 186万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 74.52m² 18.48m² 4,080万円 181万円

RENT HISTORY クレアシティ阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 145,000円 7,330円 0円 0円 290,000円 145,000円 3階 65.39m² 3LDK 南
2019年10月 150,000円 7,583円 0円 200,000円 400,000円 0円 3階 65.39m² 3LDK
2017年9月 92,000円 6,609円 5,000円 0円 200,000円 0円 2階 46.02m² 1LDK 南
2015年9月 175,000円 6,747円 10,000円 300,000円 500,000円 0円 9階 85.74m² 4LDK 南
2015年3月 175,000円 6,747円 20,000円 300,000円 500,000円 0円 9階 85.74m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ阿倍野の
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区丸山通の
    70㎡の売買相場

  • クレアシティ阿倍野の
    70㎡の売買相場     松虫駅の
    70㎡の売買相場     阿倍野駅の
    70㎡の売買相場

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