サニーコーポ東三国

    物件概要

  • 交通

    東三国駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1番39号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    共栄建設

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,933万円

    114.1万円/坪

    ～

    3,115万円

    121.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    6,297円/坪

    ～

    17.8万円

    6,960円/坪

  • 推定表面利回り

    6.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2017/06/24 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東三国駅に対する口コミ】最寄り駅は御堂筋線の東三国駅とJRの東淀川駅です。 東三国駅周辺にはファストフード店やチェーンの居酒屋さん、個人経営の居酒屋さんなど飲食店に関しては豊富でかなり充実しています。 新大阪まで歩いて行ける距離で、電車を使えば梅田・心斎橋・なんばなど大阪を満喫できる駅も網羅できます。 駅からマンションまでは徒歩5分ほどで、夜道も大きい道路に面した道なので女性にも安心です。 坂はいっさい無いので、自転車行動が多い主婦の方でも安心です。 マンションの前にはスーパーもあり、歩いて5分内にジャパンというドラックストア兼ディスカウントショップがあります。 ツタヤもあるし、カラオケもあり、週末も楽しめます。 コンビニも歯医者も病院(小さい病院から大きい病院まで)もいくつかあるので、いざという時も安心です。
周辺環境

5.0

小学校と中学校が隣り合わせにあり、治安もかなりいい方です。子連れの人も多く、大きな公園もあるので安心です。 ぽっぽという児童館や保育園も多数あるので、子持ちにも優しい街と言えます。
外観・共用部

5.0

外観は古いですが、部屋内はリノベーションされています。 オートロックはありませんが22時以降はマンションのエントランスのドアがロックされるので安心です。日中に関しては夕方まで管理人さんがいるので、いざという時はすごく頼りになります。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションされているのでとにかくきれいです。 バリアフリーに関しては我が家は違います。 照明もおしゃれです。 我が家は西日がよくあたるので、夕方が暑いです。
買い物・食事

5.0

スーパーもマンションの前にあるし、ジャパンもあるし、ライフもダイソーもコーナンも頑張れば歩いていける距離にあります。なので、困る事はありません。 スーパーで野菜を買うと高いですが自転車があれば三国駅の商店街までいけば、八百屋や肉や豆腐屋など専門店があり、そこにいけば安く済みます。 なにより、業務スーパーも歩いていける距離にあるので、肉などはまとめて買って冷凍しておけば節約にもなります。
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園もあります。 あまり空きがなく、保育園は激戦地区のようです。 病院は内科、婦人科、皮膚科、歯医者、小児科もあるのでひとまず安心です。 救急病院に関しても淀川キリスト病院や回生病院があるので、何かあったときはいいでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】梅田方面にも千里方面にも行ける位置にあります。駅を降りるとすぐにコンビニや飲食店などがあり、日常生活をするにはあまり困りません。（マクドナルドやケンタッキー、スーパーやドラッグストアなど）通勤にとても便利な駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東三国駅に対する口コミ】地下鉄での梅田・難波方面へのアクセスは大変便利です。
周辺環境

3.0

東三国駅から幅の広い歩道を一直線，夜遅くなっても防犯上安心です。
外観・共用部

3.0

特に大きな不具合点はありません。この当時に建設されたマンションとしては普通です。
お部屋の仕様・設備

3.0

スラブ厚が十分にあると思われ，階上の騒音はあまり聞こえません。
買い物・食事

4.0

食品スーパーが直近にあり買物に大変便利です。
暮らし・子育て

2.0

小学校・中学校は近いです。通学路もしっかりしています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/21 19:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、病院、飲食店など、何でも揃っています。買物などで不便は感じたことがありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】・梅田から4駅（梅田→中津→西中島南方→新大阪→東三国）と大阪方面からのアクセスは良好。 ・東三国の次は江坂駅となっており、江坂駅前にはファッションセンターしまむら、ブック・オフ、ジャンカラ、東急ハンズ、ユニクロ、100均などがあり、生活用品は一通り揃えられる。 ・東三国駅前にはジャパン、TSUTAYA、ビッグエコー、ケンタッキーフライドチキン、マクドナルド、などがある。 ・混雑状況は通勤ラッシュ時はそうとうなものだが、東三国駅の一つ手前の新大阪で乗降が激しく、運が良ければ通勤ラッシュ時でもすいていることもある。通勤ラッシュ以外の時間帯は混んでいない。
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SALES HISTORY サニーコーポ東三国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 西 85.85m² 8.61m² 3,180万円 122万円
2023年12月 9階 3LDK 東 60.47m² 6.45m² 1,580万円 86万円
2023年12月 7階 3LDK 東 60.47m² 6.45m² 1,580万円 86万円
2023年8月 5階 2LDK 西 57.94m² 6.48m² 2,148万円 123万円
2023年8月 5階 1SLDK 西 85.85m² 8.61m² 2,980万円 115万円

RENT HISTORY サニーコーポ東三国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 5,706円 10,000円 0円 200,000円 0円 6階 57.94m² 2LDK 西
2024年8月 100,000円 6,066円 10,000円 0円 200,000円 0円 6階 54.5m² 2LDK 西
2024年7月 180,000円 10,270円 18,000円 180,000円 360,000円 0円 6階 57.94m² 3LDK 西
2023年11月 100,000円 5,467円 0円 0円 200,000円 0円 7階 60.47m² 3LDK
2023年11月 100,000円 5,467円 0円 0円 200,000円 0円 5階 60.47m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サニーコーポ東三国の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区東三国の
    60㎡の売買相場

  • サニーコーポ東三国の
    60㎡の売買相場     東三国駅の
    60㎡の売買相場

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