古淵エクセドラ

    物件概要

  • 交通

    古淵駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    小山建設

  • 管理会社

    アポロビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2018/02/12 00:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】古淵駅は町田まで一駅なので通勤や通学にとても便利です。マンションから駅までは10分くらいと近く、道が平坦なので歩きやすいです。古淵駅の周辺にはニトリモールやイオン、ヨーカドーなど大型店舗がたくさんあり便利です。
周辺環境

3.0

駅から近いのに周りは静かな住宅街です。卸売市場や小さなスーパーがあるので便利です。
外観・共用部

4.0

エントランスが広々としていて管理人もいるので安心できます。来客用の駐車場は嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階の角部屋を見たので窓は十分にあり太陽がたっぷりと差し込んでいました。キッチンの床が掃除しやすそうでした。収納スペースに奥行きがあり、たっぷり入りそうでした。
買い物・食事

4.0

古淵駅のほうに行けば飲食店もスーパーも充実していて家族で楽しめそうです。16号線沿いにもレストランがたくさんありました。
暮らし・子育て

4.0

西松屋が近いのがありがたいです。幼稚園や小学校も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 04:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、イオン、ドン・キホーテがあり、更に歩くとニトリモールがあるので買い物には困りません。 インターネットカフェやコンビニもあり、学生さんが多いイメージです。逆に小学生以下のお子さんを見かけることは少ない印象です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/30 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】AEON、イトーヨーカドー、ニトリモールがあり買い物に困りません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】一駅で隣駅の町田に出れば、あらゆる買い物はだいたい済ませることができます。八王子方面から横浜方面まで出ることができます。新幹線に乗るのに便利な沿線だと思います。駅前はロータリーになっていて、車で送迎した場合、待機していることもできます。古淵駅の周辺施設は、駅の横に、交番があり安心感があります。すぐ近くには、コンビニ、100円ローソン、コメダ珈琲店、ミスタードーナツ、そばうどん店、居酒屋、携帯ショップ、学習塾、薬局、銀行、クリニックなどがそろっています。3分ほど歩けば、イオンがあり、イトーヨーカドーともつながっています。最近、できたクリニックは、日曜日も診察してもらえるので、助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 古淵エクセドラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 1階 2LDK 南西 52.28m² 7.8m² 1,940万円 123万円
2019年1月 3階 2LDK 南西 52.37m² 不明m² 1,290万円 81万円
2018年2月 1階 2LDK 52.37m² 7.7m² 1,595万円 101万円
2018年2月 1階 2LDK 52.37m² 7.7m² 1,645万円 104万円
2018年1月 3階 2LDK 52.31m² 7.7m² 1,660万円 105万円

RENT HISTORY 古淵エクセドラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 84,000円 4,950円 5,000円 168,000円 0円 0円 5階 56.1m² 2LDK 南
2024年7月 82,000円 4,832円 5,000円 164,000円 0円 0円 3階 56.1m² 2LDK 南
2023年4月 84,000円 4,950円 5,000円 168,000円 0円 0円 5階 56.1m² 2LDK 南
2023年4月 84,000円 4,950円 5,000円 168,000円 0円 0円 1階 56.1m² 2LDK 南西
2022年5月 73,000円 4,609円 5,000円 109,500円 0円 0円 5階 52.36m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 古淵エクセドラの
    50㎡の売買相場     相模原市中央区の
    50㎡の売買相場     相模原市中央区東淵野辺の
    50㎡の売買相場

  • 古淵エクセドラの
    50㎡の売買相場     古淵駅の
    50㎡の売買相場

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