ウインベルコーラス古淵

    物件概要

  • 交通

    古淵駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    トータルハウジング

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    中島建設１級建築士事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,319万円

    144.4万円/坪

    ～

    3,524万円

    153.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,583円/坪

    ～

    14.1万円

    6,170円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2018/02/07 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】最寄の古淵駅まで近く、駅までの道にブックオフや横浜銀行があります。駅から少しあるくとイオンやヨーカドーもあり便利です。
周辺環境

5.0

横浜線を挟んで南側は栄えてうるさいイメージですが北側はとても静かです。農地も多くのどかなので気に入りました。
外観・共用部

4.0

エントランスがとても立派で高級感があります。駐輪場がしっかり整備されていて嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南面のバルコニーには日差しがたっぷり当たりとても明るかったです。内装も明るくキッチンが対面なのも気に入りました。
買い物・食事

4.0

イオンやヨーカドーまで歩いて行けるので買い物には困りません。ニトリモールも自転車なら簡単に行けるのでショッピングやレストランは楽しめそうです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園と小学校はとても近いです。駅の近くに小児科もありました。マンションのすぐ前に公園があるので子供を遊ばせることができそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/21 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】町田駅まで近く、小田急線に乗り換えられる。都心部まで1時間以内で行ける。バス乗り場やタクシー乗り場がある。出口は1つでわかりやすい。マンションが多く、交通の便が良いので生活が快適である。
周辺環境

4.0

小さい病院、飲食店、イオン、喫茶店、美容院などが充実している。駅前に交番があり、広い通りが多いので治安は割と良い。
買い物・食事

5.0

カフェ、ファミレス、コンビニが集中している。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、学校が多い。歯科が多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】JR古淵駅が最寄りの駅ですが徒歩10分かかりません。近所に食品や日用品を買い物できる場所もそれなりにあり、生活に困ることはないです。
周辺環境

3.0

周囲にも住宅は多いですがうるさいということはなく暮らしやすい環境です。
外観・共用部

3.0

特別綺麗ではないですがしっかりとしたエントランスがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

それほど新しくないマンションにしては全体的に綺麗です。
買い物・食事

4.0

駅の近くに大型スーパーがあり買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあり、幼稚園や保育園もそれなりにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】駅の近くには、飲食店が多くあり、個人的に好きなコメダ珈琲店があるからです。また、大型のイオン店があるため、日常品は一通り揃い、飲食店もあるため、暮らしに不便しないです。更に、その近くには大きなイトーヨーカドーもあるため、何でも揃います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】イオン、イトーヨーカドー、ツタヤ。 町田まで一駅で、そこから新宿に1本で行ける。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、県境の境川まですぐ出れる。
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いており、インターホンにカメラが付いているため安全。
お部屋の仕様・設備

4.0

あまり高い建物がなく日当たりはいい。室内設備は綺麗。
買い物・食事

4.0

セブンイレブンが徒歩圏内。イオンも徒歩15分ほどで行ける。物も高くない。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩1分圏内にある。病院も徒歩圏内にいくつか。
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SALES HISTORY ウインベルコーラス古淵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3SLDK 南西 77.7m² 10.27m² 3,180万円 135万円
2024年8月 1階 3LDK 南西 64.7m² 8.68m² 2,780万円 142万円
2024年7月 1階 3SLDK 南西 77.7m² 10.27m² 3,280万円 140万円
2024年6月 1階 3SLDK 南西 77.7m² 10.27m² 3,480万円 148万円
2024年4月 1階 3SLDK 南西 77.7m² 10.27m² 3,580万円 152万円

RENT HISTORY ウインベルコーラス古淵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 115,000円 5,876円 5,000円 230,000円 115,000円 0円 4階 64.7m² 2LDK 南西
2022年11月 104,000円 5,586円 11,000円 104,000円 104,000円 0円 4階 61.55m² 3LDK 南西
2021年2月 119,000円 6,080円 5,000円 238,000円 119,000円 0円 4階 64.7m² 2LDK 南西
2019年9月 120,000円 5,882円 0円 0円 120,000円 240,000円 3階 67.44m² 3LDK 南西
2019年3月 120,000円 5,882円 0円 0円 120,000円 240,000円 3階 67.44m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウインベルコーラス古淵の
    70㎡の売買相場     相模原市中央区の
    70㎡の売買相場     相模原市中央区東淵野辺の
    70㎡の売買相場

  • ウインベルコーラス古淵の
    70㎡の売買相場     古淵駅の
    70㎡の売買相場

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