進和難波ハイライフ

    物件概要

  • 交通

    桜川駅より徒歩で2分
    なんば駅より徒歩で5分
    ＪＲ難波駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    進和不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,973万円

    146.8万円/坪

    ～

    3,157万円

    155.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,522円/坪

    ～

    14.6万円

    7,209円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜川駅に対する口コミ】近鉄難波、地下鉄難波、JRなんばなどたくさんの電車の駅があるので便利です。タクシーもすぐつかまるので便利です。地下鉄は、四ツ橋線、御堂筋線千日前線があるので乗り換えが便利です。難波駅は何をするのも駅チカなのがありがたいです。友達が堀江に住んでいて、買い物をするのが便利だといっていました。
周辺環境

5.0

高島屋、OPA、マルイなどショッピングモールがあるので買い物を一日中楽しめます。ドンキホーテもあるので最高です。交番がひっかけ橋のところにあって子供が迷子になった時に助かりました。
買い物・食事

5.0

王将が大好きなので大阪王将、京都王将もあり満足です。ラーメン屋は、かむからが１番美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

ベビーカーで行ってもエレベーターがどこにもあるので便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜川駅に対する口コミ】最近、南南改札から高島屋方面の改修がされ、階段からスロープになり、キャリーケースを持ってても動きやすくなりました。 また、商業施設とも繋がっており、非常に便利で病院含めてなんでもあります。 梅田ほど地下道はシンプルなので迷わないと思います。 御堂筋と千日前の乗り換えは近くて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜川駅に対する口コミ】誰もが知っている難波駅です。 大阪で大阪駅よりにぎわっていると思います。 隣の駅まで続く地下街は無数の店があり もちろん地上にもたくさんの店があります。 車での通行が困難なくらいお店がたくさん並んでいます。 お勧めは美容院です。たくさんの美容院が密集していて激戦区なせいか安い値段の場所が多いです。
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SALES HISTORY 進和難波ハイライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 東 67.2m² 5.4m² 2,790万円 137万円
2024年8月 8階 2SLDK 東 67.2m² 5.4m² 2,680万円 132万円
2024年6月 8階 2DK 北 53.13m² 20.09m² 2,090万円 130万円
2024年3月 8階 2LDK 東 67.2m² 5.4m² 2,980万円 147万円
2024年2月 5階 2LDK 東 67.2m² 5.4m² 3,280万円 161万円

RENT HISTORY 進和難波ハイライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 110,000円 6,844円 0円 0円 110,000円 0円 3階 53.13m² 2DK 東
2024年6月 133,500円 6,567円 16,500円 0円 133,500円 0円 6階 67.2m² 2LDK 西
2024年6月 133,500円 6,567円 16,500円 0円 133,500円 0円 8階 67.2m² 2LDK 東
2024年5月 115,000円 5,866円 0円 0円 230,000円 0円 3階 64.81m² 2DK 東
2024年3月 115,000円 7,155円 11,690円 0円 230,000円 0円 3階 53.13m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 進和難波ハイライフの
    60㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    60㎡の売買相場     大阪市浪速区幸町の
    60㎡の売買相場

  • 進和難波ハイライフの
    60㎡の売買相場     汐見橋駅の
    60㎡の売買相場     大阪難波駅の
    60㎡の売買相場     ＪＲ難波駅の
    60㎡の売買相場

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