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物件概要
上新庄駅より徒歩で4分
『上新庄駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1番3号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建
1987年8月
199戸
日勤
所有権
工業地域
リクルートコスモス
長谷川工務店
長谷川工務店
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,920万円
132.3万円/坪
3,101万円
140.5万円/坪
推定相場賃料
9.6万円
4,377円/坪
10.6万円
4,837円/坪
推定表面利回り
4.05％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2012/06/08 09:20 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/09/05 21:48 |
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| 項目 |
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| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/06 11:36 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/12/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/03/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2012/04/05 20:35 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 66.4m² | 8.8m² | 2,380万円 | 118万円 |
| 2024年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 72.4m² | 9.6m² | 2,990万円 | 137万円 |
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.57m² | 8.96m² | 2,590万円 | 141万円 |
| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 72.4m² | 9.6m² | 2,780万円 | 127万円 |
| 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 72.4m² | 不明m² | 2,980万円 | 136万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 90,000円 | 4,467円 | 0円 | 0円 | 270,000円 | 0円 | 6階 | 66.6m² | 3LDK | 東 |
| 2023年8月 | 81,000円 | 3,699円 | 9,000円 | 81,000円 | 162,000円 | 0円 | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 南東 |
| 2023年6月 | 81,000円 | 3,698円 | 9,000円 | 81,000円 | 162,000円 | 0円 | 6階 | 72.4m² | 3LDK | 東 |
| 2023年4月 | 100,000円 | 4,970円 | 10,000円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 14階 | 66.52m² | 2LDK | |
| 2023年3月 | 90,000円 | 4,473円 | 8,000円 | 0円 | 180,000円 | 0円 | 14階 | 66.52m² | 2LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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コスモシティ森林公園
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アルス上新庄ネスト
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プレサンスロジェ上新庄
上新庄徒歩8分 |
レジオン上新庄ユメリア
上新庄徒歩6分 |
ハイネスクラウズ上新庄
上新庄徒歩11分 |
エステムコート上新庄グリーンフェイス
上新庄徒歩6分 |
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