ハイネスクラウズ上新庄

    物件概要

  • 交通

    上新庄駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ハイネスコーポレーション

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    アモルファス建築設計事務所

  • 管理会社

    ライフ・ワン・サポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,894万円

    151.9万円/坪

    ～

    3,073万円

    161.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    7,083円/坪

    ～

    14.9万円

    7,828円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/04 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】JR阪急線ともに駅が近いので利便性高い。また、淡路駅の商店街があるので買い物に困らない。
周辺環境

4.0

飲食店、娯楽施設が徒歩圏内にあるし目の前がバス停なので交通の便がとてもよく家族で色々出かけやすい。
外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐してるので防犯面で安心できる
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房、風呂ミスト付、収納力も多くとても住み心地が良い
買い物・食事

5.0

飲食店はチェーン店から個人店まで幅広くあり、スーパーも徒歩圏内に充実している。
暮らし・子育て

3.0

人通りは多いので防犯面では不安な点は特にないです。
購入検討者さん2023/11/08 18:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

専用ポーチがある。。間取りが良い。。角部屋。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】駅前にはたくさんの飲食店があります。歩いて15分ほどに大学もあります。駅近くのつけ麺屋さんがとても絶品です！ファーストフード店、ファミリーレストラン、カラオケ等とても充実しており大学終わりに遊べるのも魅力的です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア等が充実している
周辺環境

4.0

ファストフード店などの飲食店が充実している
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているので防犯面は安心できる
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房があるので冬は暖かいし収納も多くて住みやすい
買い物・食事

5.0

歩いて5分以内にスーパー飲食店も充実している
暮らし・子育て

3.0

マンション内での挨拶が大人も子供も徹底されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上新庄駅に対する口コミ】駅前には飲食店・コンビニ・ファストフードは一通りあり、夜までにぎやか。少し範囲を広げるとスーパーも数軒あり便利。準急停車駅で乗降客も多い。大阪の中心地・梅田から15分程度とアクセスも良い。平地のため、徒歩でも自転車でも移動は楽。
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SALES HISTORY ハイネスクラウズ上新庄の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 3LDK 南東 63.13m² 12.9m² 2,880万円 151万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 73.44m² 19.64m² 2,980万円 134万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 73.44m² 19.64m² 3,180万円 143万円
2023年5月 8階 3LDK 南 63.13m² 12.9m² 3,380万円 177万円
2019年4月 8階 3LDK 南東 63.13m² 11.5m² 2,380万円 125万円

RENT HISTORY ハイネスクラウズ上新庄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 148,000円 7,195円 0円 148,000円 444,000円 0円 8階 68m² 3LDK
2015年4月 105,000円 4,726円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 10階 73.44m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネスクラウズ上新庄の
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区上新庄の
    70㎡の売買相場

  • ハイネスクラウズ上新庄の
    70㎡の売買相場     上新庄駅の
    70㎡の売買相場

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