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物件概要
淡路駅より徒歩で10分
上新庄駅より徒歩で13分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8番6号
鉄骨造
地上11階建 地下1階
1974年10月
80戸
巡回
所有権
工業地域
大道興産
島藤建設
柏原建築事務所
合人社計画研究所
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
878万円
78.5万円/坪
932万円
83.4万円/坪
推定相場賃料
6.6万円
5,986円/坪
7.4万円
6,616円/坪
推定表面利回り
9.34％
3.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2012/11/28 06:27 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/11 08:13 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/01/27 08:06 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/10/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 東 | 34.65m² | 8.5m² | 900万円 | 86万円 |
| 2024年8月 | 8階 | 2DK | 東 | 34.65m² | 8.5m² | 900万円 | 86万円 |
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 34.65m² | 8.5m² | 1,180万円 | 113万円 |
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 34.65m² | 8.5m² | 450万円 | 43万円 |
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 34.65m² | 8.5m² | 900万円 | 86万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 74,000円 | 6,116円 | 9,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 40m² | 1LDK | |
| 2024年8月 | 70,000円 | 5,785円 | 9,000円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 4階 | 40m² | 1LDK | 東 |
| 2024年7月 | 55,000円 | 4,545円 | 5,000円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 5階 | 40m² | 1LDK | 東 |
| 2024年7月 | 70,000円 | 6,678円 | 5,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 6階 | 34.65m² | 1LDK | 東 |
| 2024年6月 | 75,000円 | 7,155円 | 5,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 6階 | 34.65m² | 1LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
淡路第２ダイヤモンドハイム
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淡路第一ダイヤモンドマンション
淡路徒歩10分 |
ダイアパレス淡路
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ルモン淡路東
淡路徒歩12分 |
エスリード菅原公園
淡路徒歩9分 |
エスリード菅原東公園
淡路徒歩9分 |
トーカン東淀川キャステール
下新庄徒歩11分 |
豊富第３プレジデントハイツ
淡路徒歩12分 |
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