日商コーポラス

    物件概要

  • 交通

    放出駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区放出西3丁目4番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    430万円

    36.5万円/坪

    ～

    456万円

    38.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    4,545円/坪

    ～

    5.9万円

    5,024円/坪

  • 推定表面利回り

    15.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【放出駅に対する口コミ】・梅田や難波など都心へのアクセスが良い。また、おおさか東線終点駅なので、天王寺や奈良方面へのアクセスにも便利。鴫野駅の新しい路線が開通すれば、新大阪へのアクセスもスムーズになり、どこへ行くにもとても便利な中継地点です。 ・京橋など繁華街に近いものの、古き良き風情が残っていて、老若男女ともに住みよい町です。 ・駅が綺麗になるとともに、駅裏に大きなマンションも建ち並び、ファミリー層がとても増え穏やかな雰囲気。 ・駅前通りにお店も増え、カフェなどオシャレ度もアップ！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【放出駅に対する口コミ】駅周辺は通勤の時間帯や昼間は 飲食店もたくさんあって 人通りも多いです。 スーパーやコンビニ 銀行のATMや病院もあって 活気があります。 駅はエレベーターと上りエスカレーターがあります。 駅員さんが常にいてくれて安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【放出駅に対する口コミ】最寄駅(JR)から徒歩10分、15分で地下鉄も利用可能。スーパー、コンビニ、郵便局、銀行が最寄駅までにある。
周辺環境

4.0

住宅街で近くに中学校もあるため安心感はある。
外観・共用部

1.0

住宅に囲まれている、マンション自体が小さいため、家に侵入されるという危険性は薄い。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはよく、洗濯物などは乾きやすい。
買い物・食事

5.0

近くにスーパー、コンビニ、100円均一があり、自転車で行くことができる距離に大きな商業施設もある。
暮らし・子育て

3.0

中学校は目の前で、小学校も近い。病院についても、自転車で行くことができる距離にある。
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SALES HISTORY 日商コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 37.74m² 5m² 398万円 35万円
2024年9月 5階 2LDK 37.74m² 5m² 420万円 37万円
2022年8月 5階 1SLDK 南 50.21m² 不明m² 840万円 55万円
2020年5月 5階 2DK 北東 42.19m² 8m² 480万円 38万円
2019年11月 5階 2DK 北東 42.19m² 8m² 480万円 38万円

RENT HISTORY 日商コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 70,000円 4,609円 8,000円 0円 140,000円 0円 5階 50.21m² 1SLDK 南
2022年8月 70,000円 4,609円 8,000円 0円 140,000円 0円 5階 50.21m² 1SLDK 南
2017年12月 43,000円 3,467円 0円 0円 43,000円 0円 5階 41m² 2LDK 東
2017年12月 43,000円 3,467円 0円 43,000円 43,000円 0円 4階 41m² 2LDK 東
2017年11月 48,000円 3,870円 0円 0円 48,000円 0円 5階 41m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日商コーポラスの
    40㎡の売買相場     大阪市城東区の
    40㎡の売買相場     大阪市城東区放出西の
    40㎡の売買相場

  • 日商コーポラスの
    40㎡の売買相場     放出駅の
    40㎡の売買相場

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