ファミールハイツ城東

    物件概要

  • 交通

    放出駅より徒歩で11分
    鴫野駅より徒歩で13分
    蒲生四丁目駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線 
    『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線 
    『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区放出西1丁目2番59号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    458戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,672万円

    124.5万円/坪

    2,838万円

    132.2万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/29 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【放出駅に対する口コミ】2つの駅があります。どちらか通勤、通学のしやすさで選ぶことができます。
周辺環境

4.0

近くに小学校、公園などがあり子どもたちの居場所となっています。
外観・共用部

4.0

昔からあるマンションで、家族で住んでおられる方が多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

いたって普通の間取りになります。こだわらなければ十分です。
買い物・食事

3.0

自転車でいけばさまざまなスーパー等があります。
暮らし・子育て

4.0

家族で住んでいる方が多いので、子どもがいる家庭は住みやすいかと思われます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/15 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【放出駅に対する口コミ】数年前に新大阪まで1本でいけるようになった。周辺の道路が整備されており、またコインパーキングも近くにたくさんあるため駅近くに停めることもできる。 大都会のようにたくさん飲食店がある訳では無いが簡単な飲食や簡単な買い物にはとても便利が良い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/06/05 03:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

窓から生駒山がきれいに見えます。前に川が流れていますが、匂いも気になりません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【放出駅に対する口コミ】古くから人が住んでいる町で、商店街もあります。年配の方も多いですが、新しいマンションが駅前にいくつかあるので、よそから引っ越してきた若い家族も多いです。飲食店も多く、クリーニング店や不動産屋さん、携帯ショップなどが多くあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミールハイツ城東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 4LDK 95.32m² 16.54m² 2,980万円 103万円
2024年9月 13階 3LDK 南東 63.68m² 8.64m² 2,680万円 139万円
2024年9月 4階 3LDK 南東 65.08m² 8.64m² 2,798万円 142万円
2024年9月 5階 4LDK 73.74m² 9.48m² 2,330万円 104万円
2024年9月 2階 3LDK 73m² 9.48m² 2,680万円 121万円

RENT HISTORY ファミールハイツ城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 75,000円 3,810円 8,000円 100,000円 250,000円 0円 2階 65.08m² 3LDK 南東
2014年2月 85,000円 4,538円 0円 100,000円 100,000円 0円 15階 61.92m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールハイツ城東の
    70㎡の売買相場
    大阪市城東区の
    70㎡の売買相場
    大阪市城東区放出西の
    70㎡の売買相場

  • ファミールハイツ城東の
    70㎡の売買相場
    放出駅の
    70㎡の売買相場
    鴫野駅の
    70㎡の売買相場
    蒲生四丁目駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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