朝日プラザ桃山東

    物件概要

  • 交通

    六地蔵駅より徒歩で3分
    六地蔵駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　
    『六地蔵駅』　京阪宇治線　

  • 所在地

    京都府宇治市六地蔵29番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    東レ建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,434万円

    107.3万円/坪

    ～

    2,584万円

    114.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六地蔵駅に対する口コミ】京都駅までみやこ路快速なら11分で着くのがとても良い。料金も片道２００円と安い。ホームか1つしかないから京都へ行くか宇治方面に行くかわかりやすいのが良い。駅まで周りはやはり高いですが、便利なので妥当なのかなと思います。
周辺環境

4.0

歩いて５分から１０分以内のところに、イズミヤ、信号わたれば、モモテラスとある。そこはだいたいの物がそろう。歩いて５分くらいのところには、１階が酒屋、2階が100均があり、その向かいには電気屋とラーメン屋さんがある。駅から５分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋、ケーキ屋、コンビニ、auショップもある。駅から数分のとこれに割と安いコインパーキングもある。大きい病院もある。駅から数分のところに交番があります。駅降りて汚いと思った事はありません。
買い物・食事

4.0

バンズ自家製、ハンバーグはお肉を捌いてミンチにしてハンバーグを作ったりしていて、とっても美味しい、二階でゆっくり食べられるお店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅の前に小さい公園があります。近くに保育園があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/07 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六地蔵駅に対する口コミ】駅からほどなくして着く。JRとも京阪とも地下鉄とも近く、交通の便で不自由することはない。特にJRの駅周辺は近年開発目覚ましいため便利。
周辺環境

3.0

京阪の線路と近く、音が聞こえないわけではないが、貨物線ではないため深夜に起こされるほどではない。ファミリーが多い傾向。
外観・共用部

3.0

年代を感じることがあるが至って標準的。機械駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数相当のものである。子供がいるファミリーでもトラブルになったことはない。
買い物・食事

4.0

徒歩から自転車圏内にほぼすべての商業施設が整っている。
暮らし・子育て

3.0

京都府は私立小学校も多いため電車通学する際には便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/26 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六地蔵駅に対する口コミ】のどかな風景が楽しめます。走っている際に電車の音と田舎町のような風景で故郷のように感じることができます。電車の方々も優しいし、とにかくいいところばかりでした。また友達を誘ったりしていこうと思います!!
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六地蔵駅に対する口コミ】六地蔵駅周辺は工業施設や住宅街が入り組んである地域で、基本的に日中人が多く、夜に1人で歩いてもあまり危険では無い。ショッピングモールやコーナンもあるので、日用品はそこで買い揃えることができ、かなり住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六地蔵駅に対する口コミ】あまり混まないので、座れる事が多い。遅延がほとんどなく安定している。車内は凄く綺麗で新しいものが多い。京都の割に観光客が少なく静かで良い。近くに大型商業施設があり、マンションが次々立っている。他鉄道と少し距離はあるが、JRと地下鉄に乗り換え可能である。
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SALES HISTORY 朝日プラザ桃山東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 3LDK 南 75.09m² 28.14m² 2,280万円 100万円
2024年6月 4階 3LDK 南 62.58m² 9.18m² 1,880万円 99万円
2023年7月 6階 3LDK 南 61.02m² 10.38m² 2,150万円 116万円
2023年7月 7階 2LDK 南 75.09m² 25.47m² 2,250万円 99万円
2023年6月 7階 2LDK 南 75.09m² 25.47m² 2,380万円 105万円

RENT HISTORY 朝日プラザ桃山東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 78,000円 4,037円 0円 0円 78,000円 0円 1階 63.87m² 3LDK 南
2018年9月 85,000円 4,399円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 63.87m² 3LDK 南
2015年2月 105,000円 4,623円 0円 350,000円 250,000円 0円 6階 75.09m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ桃山東の
    60㎡の売買相場     宇治市の
    60㎡の売買相場     宇治市六地蔵の
    60㎡の売買相場

  • 朝日プラザ桃山東の
    60㎡の売買相場     六地蔵駅の
    60㎡の売買相場     六地蔵駅の
    60㎡の売買相場

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