パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス

    物件概要

  • 交通

    六地蔵駅より徒歩で1分
    六地蔵駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線 
    『六地蔵駅』 京阪宇治線 

  • 所在地

    京都府宇治市六地蔵奈良町74番1号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    394戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    睦備建設

  • 施工会社

    睦備建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,893万円

    197.4万円/坪

    9,443万円

    209.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.9万円

    6,869円/坪

    34.2万円

    7,593円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/04 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六地蔵駅に対する口コミ】京阪、地下鉄、JRと3線の駅がある。地下鉄とJRは近いが、京阪は少し離れていて徒歩3〜5分程度。 快速が止まり、京都駅まで10分ほどで行ける。 地下鉄の駅との間に大きなロータリーがある。あまり混雑していないので、送迎に利用しやすい。 スーパー、飲食店、ショッピングモール、病院なと人通り揃っている上に3線使えるので便利。
周辺環境

5.0

近隣にスーパーマーケット、居酒屋、病院、大きめのショッピングモールがある。駅隣接のマンション内には保育園、小児科、薬局、美容室、コンビニ、飲食店、学習塾が入っている。駅の近くに交番がある。駅の近くは車通り、人通りが多く安心。居酒屋は多いが地元民が多いので迷惑な酔っ払いは少ない。 全体的な治安は10年前に比べて良くなってきているように感じる。
買い物・食事

4.0

居酒屋、ファミリーレストラン、ラーメン屋などがある。
暮らし・子育て

3.0

宇治市と京都市の境なので、市によって環境は異なる。 近くに分園も含めると定員数百人規模の大きな保育園があるが、超人気の園のため高倍率で入りにくい。 宇治市は市立の保育園もあるので、待機児童はいないよう。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/02/20 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六地蔵駅に対する口コミ】地下鉄、京阪、JRと交通機関が揃っております。
周辺環境

5.0

住宅が多く、踏切もあり電車好きの息子とよく見に行きました。 公園も多く、子育てしやすい環境です。
外観・共用部

5.0

とても綺麗で満足しておりました。 宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとてもよく、冬でも晴れた日は23度ぐらいになります。 見晴らしもよいです。
買い物・食事

5.0

下のモールに数軒飲食店があります。 また新しい店舗も増えています。
暮らし・子育て

5.0

下のモールに保育園があり、近くに公園もあります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/13 19:39
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅近で安いことがメリットです。ゴミ出しが前日からできるのでしやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/10 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六地蔵駅に対する口コミ】近くには川が流れていて自然豊かで綺麗です。近くには商業施設が複数ありお出かけや買い物に便利です。スーパーや公園もたくさんあり子育てしやすい環境だと思います。JRだけでなく京阪、地下鉄も通っていて通学や通勤に便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/08 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六地蔵駅に対する口コミ】とにかく便利なこと、この上ないです。駅の喧騒も、上の階であれば、気になりません。
周辺環境

4.0

適度に自然もあって、非常に環境が良いと思います。
外観・共用部

5.0

陸備建設さんのおひざ元なので、特に管理部分ではしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要なものは大抵しつらえられています。不便を感じたことはありません。
買い物・食事

5.0

素晴らしい立地だと思います。コストパフォーマンスの高い店舗も多く
暮らし・子育て

4.0

子育ては終わっているので、強いていえば病院や買い物の利便性ですが、不満はありません
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/07 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六地蔵駅に対する口コミ】最大のメリットは駅近なところです。地下鉄、JR、京阪と3WAYアクセスが出来るところがすごく便利です。また、管理人さんも毎日おられとてもキレイに清掃されています。
周辺環境

4.0

周辺には山科川が流れており、春には桜がとてもキレイです。
外観・共用部

5.0

オートロック、監視カメラ、宅配BOXといった主要な設備はあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房があるため、冬場の足元は快適です。
買い物・食事

5.0

モモテラス、フレスコ、新鮮激安市場が徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションの下に塾、病院、保育園と暮らしに必要な施設は揃っています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/04 07:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六地蔵駅に対する口コミ】近くに、スーパー、コンビニ、マンションには小児科も含めさまざまなな病院もあり、保育園も近くに小規模も含めると5箇所はあります。 さらに、地下鉄、京阪も近いです。 JRは、快速も止まるので便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六地蔵駅に対する口コミ】本数が多い。遅延がほとんどない。災害に強い。始発駅の為、必ず座れる。JRと京阪に乗り換える事が出来る。コンビニが近くにある。大型商業施設が近くにある。駐輪場が安い。バリアフリーが整っている。車椅子の方も多いが便利そう。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 西 61.85m² 11.97m² 3,680万円 197万円
2024年8月 3階 4LDK 85.62m² 15.58m² 3,540万円 137万円
2024年7月 2階 3LDK 南西 70.16m² 12.92m² 3,350万円 158万円
2024年7月 17階 3LDK 南西 70.16m² 12.92m² 4,180万円 197万円
2024年7月 19階 4LDK 西 148.73m² 49.78m² 9,800万円 218万円

RENT HISTORY パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 175,000円 7,181円 15,000円 175,000円 350,000円 0円 15階 80.56m² 4LDK 南西
2024年8月 175,000円 7,181円 15,000円 175,000円 350,000円 0円 19階 80.56m² 4LDK 南西
2024年8月 150,000円 7,284円 0円 150,000円 300,000円 0円 5階 68.08m² 3LDK
2024年8月 130,000円 6,435円 0円 130,000円 260,000円 0円 8階 66.78m² 3LDK
2024年7月 130,000円 6,460円 0円 130,000円 260,000円 0円 8階 66.52m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの
    80㎡の売買相場
    宇治市の
    80㎡の売買相場
    宇治市六地蔵の
    80㎡の売買相場

  • パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの
    80㎡の売買相場
    六地蔵駅の
    80㎡の売買相場
    六地蔵駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 宇治市の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください