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ブランズ六地蔵ユニハイム

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物件概要

交通
六地蔵駅より徒歩で3分
六地蔵駅より徒歩で4分
六地蔵駅より徒歩で8分
沿線
『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　
『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　
『六地蔵駅』　京阪宇治線　
所在地
京都府宇治市六地蔵町並38番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建
築年月
2013年3月
総戸数
126戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
東急不動産、ユニチカエステート
施工会社
東急建設
設計会社
日企設計
管理会社
東急コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ブランズ六地蔵ユニハイム

3,680万円専有面積: 68.72m² 3LDK 10階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

3,497万円

170.1万円/坪

～

3,713万円

180.6万円/坪
推定相場賃料

13.2万円

6,455円/坪

～

14.6万円

7,134円/坪
推定表面利回り

4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/10/15 11:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【六地蔵駅に対する口コミ】六地蔵駅はJRと京阪電車、京阪バスがあります。山科方面に向かうには、地下鉄東西線があります。駅構内に直結するマンション建設も進んでいます。公営団地も多く低家賃の場所もあります。

周辺環境

5.0	駅周辺には、ショッピングモールmomoテラスやイズミヤスーパー等買い物にもってこいの環境です。昔ながらの商店街もあります。昔に比べれば治安は良いですね。交番も要所にあります。

買い物・食事

5.0	駅周辺には、歩いてスグに色々な食べ物屋があります。小さなお店からチェーン店のステーキビックボーイや少し歩いて天下一品ラーメンがあります。

暮らし・子育て

5.0	学校施設は中学校までなら多数あります。高校になると自転車の使用が必要です。公園等の遊ぶ場所は比較的少なくショッピングモールmomoテラスに集中しています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/03 14:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【六地蔵駅に対する口コミ】以前は、駅が無かったですが地下鉄が出来て連結する様になりとても便利になりました。京都駅迄、都路快速で10分ちょっとで行けるのも良い点と思います。ロータリーも整備されたので車での送迎も便利になったと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【六地蔵駅に対する口コミ】近くに商業施設がある。スーパーだけでなく、ユニクロ、GU、無印があるので使える。また、塾やジム、カルチャーセンターも近くにあるので子育て世代におすすめ。駅はロータリーがあるのでお迎えもしやすい。快速が止まるので、京都駅までは15分程で行ける。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/07/28 10:34

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【六地蔵駅に対する口コミ】JR六地蔵駅、京都市営地下鉄六地蔵駅まで、徒歩４分前後で、京都中心街、観光地へ出るには非常に便利です。京阪六地蔵駅まで徒歩８分前後で、大阪通勤にも支障はありません。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【六地蔵駅に対する口コミ】終点駅なので、必ず席に座る事ができる。地下鉄六地蔵から太秦天神川までの間に大学が沢山ありますので、定期を持っていると基本ど子へでも遊びに行ける。地下鉄なので、階段とエスカレーターがかなり多く少し余裕を持って駅に入らないとホームまで時間がかかる。 JR六地蔵と隣接しているため、乗り換えがかなり楽。近くにMOMOテラスという大型スーパーがあり、周辺に住むならそこで大体の必需品は購入可能。ジャンボカラオケというカラオケ屋さんもあり、遊ぶところは多め。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ六地蔵ユニハイムの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年8月	2階	2SLDK	南東	73m²	12.8m²	3,980万円	180万円
2024年8月	10階	3LDK	南西	68.72m²	11.9m²	3,680万円	177万円
2024年4月	4階	3LDK	南西	81.84m²	33.71m²	3,890万円	157万円
2024年4月	5階	3LDK	南東	73m²	12.8m²	3,780万円	171万円
2024年3月	7階	3LDK	南西	68.72m²	11.9m²	3,380万円	163万円

RENT HISTORY ブランズ六地蔵ユニハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年2月	144,000円	6,062円	15,000円	144,000円	144,000円	0円	4階	78.53m²	3LDK	南西
2023年12月	158,000円	6,651円	22,000円	158,000円	158,000円	0円	4階	78.53m²	3LDK	南西
2023年6月	140,000円	6,735円	0円	140,000円	280,000円	0円	7階	68.72m²	3LDK	南東
2023年3月	155,000円	7,105円	8,000円	163,000円	163,000円	0円	12階	72.12m²	3LDK	南東
2023年3月	147,000円	7,071円	0円	147,000円	294,000円	0円	7階	68.72m²	3LDK	南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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70㎡の売買相場宇治市の
70㎡の売買相場宇治市六地蔵の
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ブランズ六地蔵ユニハイムの
70㎡の売買相場六地蔵駅の
70㎡の売買相場六地蔵駅の
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