ライオンズマンション玉造

    物件概要

  • 交通

    玉造駅より徒歩で1分
    森ノ宮駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町2番32号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    淺沼組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    722万円

    140.5万円/坪

    767万円

    149.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.0万円

    7,822円/坪

    4.4万円

    8,645円/坪

  • 推定表面利回り

    6.82

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/20 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉造駅に対する口コミ】暮らしに必要なものはすべて揃えられる。銀行、郵便局、病院、飲食物。駅チカで、マンション前の通りはアーケードで雨にも濡れない。夜も明るい。
周辺環境

5.0

上に同じ。プラス、古い歴史もある街。真田丸ファンにおすすめ。
外観・共用部

3.0

良い。レンガ造りが重厚感がある。ゴミ捨ても自転車もカギが必要で外部は入れない。
お部屋の仕様・設備

3.0

古さはそれなり。ベランダが広い。収納もある。
買い物・食事

5.0

なんでもある。商店街もあるし、なんでも便利。困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

大阪人にはあこがれの真田山小学校区。病院も雨に濡れずに行ける。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/02 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉造駅に対する口コミ】駅トイレもきれいで地下鉄乗り換えも近いし本数も多い。やすいお店がおおい、庶民的な街。高いスーパーなどはない
周辺環境

5.0

改札出てすぐにいろんな種類のフードコートがある近くの交差点でよくおまわりさんを見かける
買い物・食事

5.0

フードコート、商店街も近くてインスタでも有名なお店が多い
暮らし・子育て

5.0

近くに公園がある。エレベーターがあるのでホームまでスムーズにいける
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉造駅に対する口コミ】駅構内にファストフード店が複数店あり、深夜まで営業しているスーパーも直結しているので、仕事で帰宅が遅くなった時や時間が無い時にとても便利です。地下鉄の駅も徒歩で2、3分の距離なので、地下鉄網へのアクセスも比較的簡単にできます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/04/01 10:54
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

治安はとてもよく、いろんなところへのアクセスもよく、おすすめです。スーパーやホームセンターなど買い物にもまったく困りません。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション玉造の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1R 36.9m² 8.88m² 1,580万円 142万円
2024年1月 7階 1R 36.9m² 8.88m² 1,680万円 151万円
2022年12月 9階 1R 17.22m² 3.54m² 660万円 127万円
2022年8月 9階 1R 17.22m² 3.54m² 680万円 131万円
2022年6月 4階 1R 18.45m² 3.9m² 700万円 125万円

RENT HISTORY ライオンズマンション玉造の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 85,000円 7,615円 5,000円 0円 85,000円 0円 7階 36.9m² ワンルーム
2024年5月 49,000円 9,407円 8,000円 0円 0円 0円 4階 17.22m² 1K
2024年5月 35,000円 6,719円 4,600円 0円 0円 0円 6階 17.22m² ワンルーム
2024年4月 42,000円 7,525円 8,000円 0円 50,000円 0円 5階 18.45m² ワンルーム
2023年12月 40,000円 7,679円 5,000円 0円 0円 0円 9階 17.22m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション玉造の
    30㎡の売買相場
    大阪市天王寺区の
    30㎡の売買相場
    大阪市天王寺区玉造元町の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション玉造の
    30㎡の売買相場
    玉造駅の
    30㎡の売買相場
    森ノ宮駅の
    30㎡の売買相場

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