鎌倉ロジュマン

    物件概要

  • 交通

    大船駅より徒歩で19分
    南岡本バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市岡本1241番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    557戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    松下興産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中公務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,553万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,710万円

    121.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,653円/坪

    ～

    13.9万円

    6,248円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/12 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大船駅に対する口コミ】藤沢・大船にアクセスでき、バスの本数も多い。 また、比較的大規模で、管理会社もしっかりしている。 コミュニティがしっかりしており、イベントなどもある。初期に購入した方々は、良識的な方が多い印象。
周辺環境

3.0

バス停が至近距離にあり便利。 鎌倉市内でも治安は良い方だと思う。静かなエリアで、観光客はほぼ皆無。 小学校の通学路見守りも、地域の方々が熱心に行っている。
外観・共用部

2.0

エレベーターは各棟に複数台あり便利。 子供用のプレイルームや公園が敷地内にある。 管理会社の事務所は夜までやっており、宅急便も預かってくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが丸くなっていておしゃれ。 ドアはリフォームされていて各戸とも綺麗。 ポストの表札は管理会社がきちんと用意してくれる。 給湯器は戸内に設置されていて管理しやすい。 ケーブルテレビが入っており、チャンネル数は多い。
買い物・食事

4.0

となりがコーナンモールで、スーパーマーケットも夜遅くまで空いているのでとても便利。 個人商店の美味しいパン屋や花屋も近くにある。 くら寿司や味奈登庵もある。 徒歩圏にコンビニが三軒あるほか、総合病院内にはドトールがある。
暮らし・子育て

3.0

すぐ隣に湘南鎌倉総合病院があるので安心感がある。 清泉女学院や栄光学院などの私立学校が徒歩圏。 不審者などがあれば対処はすぐしてくれました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 03:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】最寄駅は多くの電車が使えるので便利です。
購入検討者さん2023/04/14 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】内覧に行きました。 住民の方は年配者が多く穏やかで品の良い雰囲気の方が多い印象です。 お部屋は今時の新築マンションには見られない広さと収納スペースがありました。 病院もスーパーも徒歩範囲。 築年数はそれなりですが、リノベで素敵なお部屋に生まれ変わりそうです。
周辺環境

4.0

夜はわかりませんが 日中は人通りも普通にあり安心して歩けます。
外観・共用部

4.0

高齢者の見守りが充実。管理人さんがいつもきれいにお掃除をしていそう。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の一つ一つに余裕が感じられる。収納場所が豊富。
買い物・食事

4.0

内覧だけなのでよくわからないが、ストリートビューでたどれば一通り揃っていると思う。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園が充実しているのでママさんたちは色々選べると思う。
購入検討者さん2022/08/04 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】近くに病院があって安心で、買い物も便利そう。大型なんで売りにもだせそう。
購入検討者さん2022/08/04 03:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】近くに病院があって安心で、買い物も便利そう。大型なんで売りにもだせそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/01 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅までは15分ほどだが、新駅の方は近い バス停も近い
周辺環境

2.0

湘南鎌倉病院、ホームセンターコーナンも隣で近い
外観・共用部

5.0

管理人は割としっかりしている なにかあると即対処してくれる
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良い 食洗機付随、キッチンは使いやすい
買い物・食事

3.0

湘南鎌倉総合病院 ホームセンターコーナン バス停 薬局等
暮らし・子育て

3.0

保育園は2カ所あり近い 病院はあるが総合病院なのでかかりつけには不向き その都度再診療を取られる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】駅ナカが充実していて、とても便利です。本屋、パン屋、お惣菜、カフェ、飲食店など一通り揃っているので便利です。 湘南新宿ラインを含め5路線通っているのでアクセスもよいです。 駅前の飲食店や商店街も充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅が最寄り駅となりますが、駅ナカやルミネがあり、充実しています。
周辺環境

5.0

フラワーセンター大船が近くにあり、緑が豊かである。
外観・共用部

3.0

管理体制がしっかりしていて、安心して居住できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

最近全戸のサッシを交換したため、少し快適になった。
買い物・食事

5.0

近くにショッピングモールがあるのでとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に公園があり、楽しくあそべます。
購入検討者さん2021/07/05 15:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ショッピングモールと病院が近くて便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大船駅に対する口コミ】買い物は便利です。 ショッピングモールまで近道もあります。
周辺環境

5.0

フラワーセンターに徒歩で行けます。海にも車で30分かからない。
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、管理が行き届いていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いながらも、管理をしっかりして維持しているイメージです。
買い物・食事

4.0

ショッピングセンター内にレストランがあります。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に公園があり、とても良い環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/07 17:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くにライフやコーナンがあるので、買い物が便利である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大船駅に対する口コミ】マンションの前にバス停があるので、大船駅にも藤沢駅にも行ける。
周辺環境

4.0

マンションの中に公園があるので子供がボール遊びする等も出来ます。また森林が多い住宅街なのでとても静かです。
外観・共用部

3.0

管理人さんがいるのでフロア等も清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダがとても大きいのと、窓が大きいので部屋に光が入りやすく空気も綺麗です。
買い物・食事

5.0

マンションの裏に大型のスーパーがあり、ホームセンター・100円ショップ・本屋さん・ファミレス等あるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

家の向かいに総合病院があるので、とても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/21 22:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

近くにモールがあるので買い物便利。管理がしっかりしてる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】東海道線と横須賀線の分岐点にあり、京浜東北線（根岸線）のターミナル、横浜へ20分、都心（品川・大崎）へ40分というアクセスの良さが一番です。駅ビルのルミネはシャレたお店が多く、通勤帰りの買い物に便利です。また、大船駅東口側には、昭和レトロで激安なお店が並ぶ仲通り商店街もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鎌倉ロジュマンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 4LDK 南東 101.03m² 9.6m² 3,390万円 111万円
2024年9月 7階 2LDK 南東 70.13m² 8.05m² 1,800万円 85万円
2024年9月 9階 3LDK 南東 96.48m² 9.23m² 3,199万円 110万円
2024年9月 4階 3LDK 南東 66.66m² 7.73m² 2,790万円 138万円
2024年9月 8階 3LDK 南東 75.48m² 7.73m² 2,680万円 117万円

RENT HISTORY 鎌倉ロジュマンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 130,000円 5,500円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 6階 78.14m² 2LDK 南
2023年9月 120,000円 5,830円 0円 240,000円 120,000円 0円 10階 68.04m² 3LDK 南
2021年12月 90,000円 3,942円 5,000円 180,000円 90,000円 0円 11階 75.48m² 3LDK 南
2017年4月 90,000円 4,463円 5,000円 180,000円 90,000円 0円 7階 66.66m² 2LDK 南
2017年4月 100,000円 4,959円 3,000円 200,000円 100,000円 0円 7階 66.66m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鎌倉ロジュマンの
    80㎡の売買相場     鎌倉市の
    80㎡の売買相場     鎌倉市岡本の
    80㎡の売買相場

  • 鎌倉ロジュマンの
    80㎡の売買相場     大船駅の
    80㎡の売買相場

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