ラシェール鎌倉岡本ハイライズ

    物件概要

  • 交通

    大船駅より徒歩で16分
    大船駅よりバスで7分
    南岡本バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市岡本1022番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,474万円

    119.3万円/坪

    ～

    4,751万円

    126.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    5,025円/坪

    ～

    20.8万円

    5,554円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】自宅の近くにコーナンとライフが入ったコーナン鎌倉大船モールという大型ショッピングモールがある。 湘南鎌倉総合病院も近いので、緊急時には便利。院外薬局も充実している。 大船駅からまっすぐ歩くだけなので迷わない。 タクシーもワンメーターで帰れることも多い。
周辺環境

5.0

鉄道も見えるが、それなりに距離があるので静か。 階によっては、鎌倉花火大会の花火が見える。 保育園や高齢者向け住居もできたが、特に騒がしいこともない。
外観・共用部

4.0

管理人やガードマンが常駐している為、安心感はある。 オートロックもカメラ付きで、エントランスと玄関前で確認可能。 お掃除の人が来ていて、共用部分を掃除している。 外にはスロープもあり、車椅子対策もなされている。 エレベーターは各棟にあるので便利。 ごくたまに備蓄品の期限間近な物を配ることがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

お風呂場に窓があるので換気がしやすい。 日照は上の階なら問題はない。 部屋の中が広い。
買い物・食事

3.0

鎌倉大船モールまで徒歩10分ほどで向かえるので、入り用には充分足りる。 物価はそこそこ。肉は時間によっては良い肉が安く購入可能。 モールに入っているくら寿司は人気。
暮らし・子育て

3.0

玉縄行政センターも歩いて行ける距離にあり、行政手続きがしやすい。 フリーマーケットのイベントやお茶会イベントも存在する。 予防注射が早くできる病院があり、針もそんなに痛くない。 マンションに公園がついていて、季節ごとの花を見ることができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/21 16:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

24時間誰かしら居てくれるので安心感あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅東口周辺は下町感に溢れる商店街が並んでおり、飲食店も充実しています。駅の北側は横浜市になりますが、最近大型商業施設とタワーマンションがオープンしさらに栄えてきている印象を受けます。夜間も街灯が灯っているので、防犯面でも安心できると思います。JRのターミナル駅や鎌倉の玄関口としても知られている通り、公共交通は非常に充実しており、東京駅まで40分程度で向かうことができます。さらに、京浜東北線や横須賀線は起点駅のため都内への通勤時も座れるのがメリットだと感じます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/13 20:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

下にガードマンが居る（住んでるときはいた）ので夜間安心感がありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】駅ビルにはルミネが入っており、日用品の買い物からショッピングまで一箇所でカバーすることができる。駅の東西で違った顔を見せており、商店街や飲食店が立ち並んでにぎやかな繁華街を思わせる顔がある一方、大船観音様がある方は川があり、自然豊かな落ち着いた趣も見せてくれる。モノレールを含めると4路線利用でき、非常に便利な駅。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラシェール鎌倉岡本ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 3階 3LDK 南 89.54m² 9.03m² 3,750万円 138万円
2024年8月 6階 4LDK 南 123.7m² 17.2m² 3,680万円 98万円
2024年8月 2階 3LDK 南 123.7m² 17.2m² 3,780万円 101万円
2024年7月 6階 4LDK 南 123.7m² 17.2m² 3,980万円 106万円
2024年5月 6階 4LDK 南 123.7m² 17.2m² 4,380万円 117万円

RENT HISTORY ラシェール鎌倉岡本ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 180,000円 5,019円 0円 360,000円 180,000円 0円 9階 118.56m² 3LDK 南東
2021年11月 150,000円 5,379円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 92.19m² 3LDK 南西
2020年3月 150,000円 5,379円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 92.19m² 3LDK 南西
2017年3月 145,000円 5,199円 0円 290,000円 145,000円 0円 7階 92.19m² 3LDK 南西
2016年12月 150,000円 5,379円 0円 300,000円 150,000円 0円 7階 92.19m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラシェール鎌倉岡本ハイライズの
    100㎡の売買相場     鎌倉市の
    100㎡の売買相場     鎌倉市岡本の
    100㎡の売買相場

  • ラシェール鎌倉岡本ハイライズの
    100㎡の売買相場     大船駅の
    100㎡の売買相場

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