鎌倉グランマークス

    物件概要

  • 交通

    大船駅より徒歩で20分
    藤沢駅よりバスで7分
    大船駅よりバスで12分

  • 沿線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市岡本1500番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    410戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東レ建設、昭和地所、日鉱不動産、新日本建設、フジ都市開発、室町クリエイト

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,276万円

    183.6万円/坪

    ～

    5,602万円

    195.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    6,726円/坪

    ～

    21.3万円

    7,434円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/22 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】四季の杜バス停が隣接しているので、藤沢駅まで８分（ミニバス）、大船駅まで１５分程度で到着します。なお、徒歩では藤沢駅まで３０分程度、大船駅まで２５分程度です。
周辺環境

4.0

入居したてのころは車上荒らしなどの犯罪がありましたが、最近は防犯設備の充実化により、大きな事件は起きていません。となりが湘南鎌倉総合病院なので、夜でも明るく、比較的治安は良い方だと思います。
外観・共用部

5.0

共用施設としては、ゲストルーム、エントランス、集会場、子供部屋、宅配ＢＯＸ、ベンダコーナー、洗車場、ペットのトリミング部屋があります。来客用の駐車場も数台分あり、平日はあまり困ることはありません。清掃状況はまずまずといったところです。（世帯数が多いので、掃除してもすぐ子供が汚しちゃいます。）
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は、冬の場合、１０階以下はなかなか朝日が見れないでしょう。（東に別のマンションが有り、日差しがけられる。）１０階以上は、朝暖房がいらないくらい暖かいです。 逆に夏は、午前中の日照が半端じゃないので、冷房は必須と思います。 室内はバリアフリーです。上下階からの生活音は有りますが、左右の音はありません。（部屋によると思いますが。）
買い物・食事

5.0

コーナン／ライフまで歩いて５分ほどですので、日用品の買い物はまず困らないでしょう。病院の中にローソンがあり、２４時間食料の調達ができます。（さすがに酒タバコはおいていませんが。）
暮らし・子育て

4.0

近くに沢山の幼稚園があります。公園もたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと思います。公立の小学校は、徒歩２０分くらいです。中学校は５分くらい。中学校は弁当なので、６時には起床しないといけません。最悪、コンビニでおにぎりを買えるのでなんとかなりますが。 病院は近くに沢山の小児科、内科があります。となりは総合病院なので、あまり困ることはありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 10:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

歩いて3分程でコーナンモールがあり普段の買い物には困らない。常連になれるようなカフェや居酒屋、パブなどが最寄りにあるともっと良い、
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/15 19:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

中庭が広々としていて、子育て中の方には安心して遊ばせられる場所となり良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/30 08:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅 沢山の路線があり、湘南新宿ラインの始発駅でもあり、都内に出るのに便利。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。となりに大きな病院。徒歩圏内にモールがあり便利。
外観・共用部

5.0

長谷工の管理会社の清掃は凄く行き届いている
お部屋の仕様・設備

5.0

日もよく入るように設計されている。周りの建物も高くはない。
買い物・食事

5.0

モールが徒歩2分で、便利。食事や買い物もすごくよい。
暮らし・子育て

5.0

提供公園なども大きい、また敷地内にキッズルームや内側に屋外のスペースもあり、良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】最寄り駅から近く京浜東北線や東海道線に乗り換えることができてよく利用しています。 駅の外にはルミネもあり買い物などができて非常に満足。 自分にとっては第二の横浜という感じです。 電車内から見える大船観音も最高です。 横浜より自然が多くて良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/16 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅は東海道線、横須賀線、根岸線、湘南新宿ラインが通り都心部へのアクセスが便利。特に湘南新宿ラインは始発も多く、座って通勤が可能。
周辺環境

5.0

となりに24時間救急受付をしている湘南鎌倉総合病院や目の前に鎌倉大船モールがあり生活環境が充実している。公園も提供公園があります。
外観・共用部

5.0

外観も綺麗、共用部分の清掃も長谷工により良くされている。宅配ボックスあり、駐車場も自走式なので、機械式と違い今後修繕積立で負担になることが少ない。駐車料金も安い。エレベーターも全部で4基あり、充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

西向きの部屋に住んでいるが、日の入りは全く問題ない。
買い物・食事

5.0

駅周辺に大きな商店街、駅ビル、西友やイトーヨーカドー、マンションそばにモールがあり、コーナンとライフと飲食店が入っており申し分ない。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院が隣りで安心。中学校も近い。近くに保育園や幼稚園、病院が充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/18 13:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパー、DIYショップなどがあるショッピングモールが近く便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/26 03:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅と藤沢駅のバスが本数が多く便利です。
購入検討者さん2020/05/08 12:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くにスーパー、病院があるので、便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/29 13:16
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

子育て世帯が多く共用部も充実しており、セキュリティーエリア内のお庭で子供が安全に遊べて良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】商業施設は駅ビルのルミネウィングと大船駅仲通り商店街があります。東海道線は結構いつも混んでいますが、横須賀線は座れるくらいの混み具合なので、横浜駅に行くには普段横須賀線を使っています。江ノ島へも湘南モノレールで１本でいけますし、住みやすい場所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鎌倉グランマークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3LDK 南東 83.13m² 24.45m² 4,380万円 174万円
2024年9月 8階 3SLDK 南東 80.72m² 13m² 4,800万円 197万円
2024年7月 3階 3LDK 南東 90.05m² 16.4m² 4,680万円 172万円
2024年3月 11階 3LDK 南東 83.13m² 24.45m² 4,380万円 174万円
2024年3月 12階 3SLDK 南西 95.77m² 29.67m² 4,980万円 172万円

RENT HISTORY 鎌倉グランマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 150,000円 6,556円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 75.64m² 3LDK 南東
2023年9月 160,000円 6,993円 0円 160,000円 160,000円 0円 9階 75.64m² 3LDK 南東
2018年8月 140,000円 6,126円 0円 140,000円 140,000円 0円 12階 75.55m² 3LDK 南東
2018年2月 140,000円 6,126円 0円 140,000円 140,000円 0円 12階 75.55m² 3LDK 南東
2017年7月 170,000円 6,592円 0円 340,000円 170,000円 0円 1階 85.25m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鎌倉グランマークスの
    90㎡の売買相場     鎌倉市の
    90㎡の売買相場     鎌倉市岡本の
    90㎡の売買相場

  • 鎌倉グランマークスの
    90㎡の売買相場     大船駅の
    90㎡の売買相場     藤沢駅の
    90㎡の売買相場

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