近鉄南港ガーデンハイツ

    物件概要

  • 交通

    ポートタウン東駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『ポートタウン東駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    417戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    近鉄住宅建設

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    昭和設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,041万円

    66.9万円/坪

    ～

    2,167万円

    71.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    4,320円/坪

    ～

    14.5万円

    4,774円/坪

  • 推定表面利回り

    7.92％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/10/23 05:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅を降りると、マンション側にショッピングセンターがあり、 買い物をして帰れます。 毎日のこと、結構便利ですよ！
周辺環境

4.0

マンションは幹線通りより中にあり、木々も多くとても静です。 ショッピングセンター、幼稚園、小学校、中学校、医療センターなどみんな直ぐ近くにあり、その上、パートで働く場所が近くにいっぱいあります。
外観・共用部

3.0

管理状態もよく、共有部分もきれいにしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

私が住んでいたところは南西向きだったので、日当たりも良く、とても明るかったです。 また、エレベーター階でなかったので人の通りもなく、とても静でした。
買い物・食事

4.0

スーパーやショッピングモールまで近いので、何か足らないものがあっても、すぐに買いに行けます。
暮らし・子育て

4.0

直ぐ近くにはもちろん公園もたくさんあり、保育園や幼稚園から中学校まで近くにあります。 なんといっても土･日・祝日に対応してくれる医療機関があり、急に子供が熱を出しても行けるところがあり、大助かりです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/03 21:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

幼稚園から中学校まで南港でした。大人になり子育てをする立場になって、南港の良さを実感しました。たまにノーカーゾーンでスピードを出している人がいてるがナンバーをゲート入口の事務所に連絡を入れると対応してくれます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/07 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分出いけてとても快適ですね。
周辺環境

4.0

徒歩5分のところに公園があるので快適です。
外観・共用部

4.0

緑がとても多いくて、とてもゆたかですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しが良いとても良くて気持ちいですね。
買い物・食事

4.0

徒歩1分のところにスーパーがあるので便利！
暮らし・子育て

5.0

徒歩8分のところに幼稚園がありますね。！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】最寄駅からとても近い。徒歩数分程度の距離・だからといって電車の騒音や降りてくる人の迷惑などもない。駅から近いため夜道もそこまで心配はないかと思う。デイリーカナートというイズミヤ系列のスーパーが駅近くにある。
周辺環境

5.0

木や植物が多く、落ち着いた住宅街。騒音等もあまりない。近くにスーパー、病院・眼科歯科、郵便局もあるので日常生活に不便はない。虫も管理組合の方で薬を定期的に撒いているため蚊も少なめ。
外観・共用部

3.0

清掃など管理状況は悪くはない。エレベーター等に監視カメラあり。別途料金はかかるが駐車場が近く、契約し使用できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によってはサンルーム付きのところもあるため日照は良い。
買い物・食事

3.0

スーパーが近いので日常生活には困らない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩20分圏内に小学校、中学校がある。病院も近く、眼科や歯科も近い。公園等こどもたちが遊べる場所もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅降りるとちっちゃなモールがありすぐに買い物もできます。 難波や梅田までも30分圏内で夜は静かです。
周辺環境

5.0

団地やマンションがある集合住宅街ですが、その周辺に幼稚園から大学まであります。
外観・共用部

4.0

基本的に綺麗でリノベーションもかなり質が高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

フルリノベーションで配管設備まで変わってるので、市内と考えるとかなりクオリティが高い。
買い物・食事

4.0

スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、ダイソーもあるので、大体揃う。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園が多いし、診療所や病院、郵便局も全て5分以内くらいにある。夏祭りもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅を出たすぐのところに、デイリーカナートというスーパーがあります。少し歩いたところには、南港公園というバーベキューもできる公園や、野球場、病院、学校もあり緑が多いです。埋立地なので海が近く、坂が全くありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 05:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

駅前にスーパーがあり仕事帰りにでも便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 05:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

駅前にスーパーがあり仕事帰りにでも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】大阪メトロのニュートラム（旧大阪市営ニュートラム）のポートタウン東駅から西駅にかけては、マンションや市営住宅やUR住宅のマンション群が建ち並ぶ南港エリアの居住地域です。 南東に向かえば住之江駅を経由して大阪メトロで難波方面に接続し、北西に向かえばコスモスクエア－駅を経由して大阪メトロで本町方面に接続しています。 ニュートラムから地下鉄への乗り換えは必要ですが、交通の便が良いエリアで、駅前にはショッピングセンターがあり、公園も多い居住エリアです。
不動産会社さん2018/02/28 05:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】ノーカーゾーンで緑も多く、公園もたくさんある。スーパー　ナショナル等近くにあり徒歩で買い物にいける。
周辺環境

4.0

マンション群が一箇所に集まり、とても静かで緑が多く住みやすいです。
外観・共用部

2.0

防犯カメラ等はあり、管理人もよく機能している。
お部屋の仕様・設備

2.0

新築時より値段が半額以下。リノベーション等を行い住民の好みで間取りを変えることができる。
買い物・食事

4.0

駅の周辺には、スーパーが一件ずつある。食料品が揃っている。
暮らし・子育て

5.0

計画区域なので、ノーカーゾーン内には小学校〜大学までが存在する。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/19 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩３～４分で、夜道も比較的安全です。
周辺環境

4.0

緑が多く、自動車の通行が制限されており、静かな環境です。自治会活動も多いです。
外観・共用部

3.0

プライバシーは一応守られているように感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗な状態で引き渡されており、生活しやすいです。眺もいいです。
買い物・食事

3.0

歩いて５分以内にスーパーが２軒あって、一応の買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

地域のイベントが多く、楽しめます。病院も一応そろっています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 近鉄南港ガーデンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 2LDK 南東 81.87m² 8.07m² 1,630万円 66万円
2024年9月 4階 3LDK 南東 68.56m² 9.73m² 1,250万円 60万円
2024年9月 1階 3LDK 南西 73.85m² 7.37m² 1,778万円 80万円
2024年8月 5階 3LDK 南 79.04m² 7.7m² 1,690万円 71万円
2024年8月 3階 5SLDK 南西 101.23m² 11.79m² 1,880万円 61万円

RENT HISTORY 近鉄南港ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 90,000円 4,202円 6,690円 90,000円 180,000円 0円 1階 70.81m² 2LDK 南西
2024年6月 140,000円 4,632円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 11階 99.92m² 4SLDK 南西
2024年5月 100,000円 4,669円 6,690円 100,000円 200,000円 0円 1階 70.81m² 2LDK 南西
2024年4月 98,000円 4,630円 15,000円 0円 230,000円 0円 14階 69.97m² 3SLDK 東
2024年4月 68,000円 3,075円 10,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 73.1m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 近鉄南港ガーデンハイツの
    80㎡の売買相場     大阪市住之江区の
    80㎡の売買相場     大阪市住之江区南港中の
    80㎡の売買相場

  • 近鉄南港ガーデンハイツの
    80㎡の売買相場     ポートタウン東駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市住之江区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー